Op een fraaie locatie in de wijk Landweert gelegen, uitgebouwde tussenwoning met ruime achtertuin, overkapping en garage/berging. De woning is verder voorzien van een fraaie keuken met kookeiland, 3 slaapkamers op de 1e verdieping en een ruime zolderkamer met dakkapel. Begane grond U betreedt de woning aan de voorzijde. In de hal treft u de meterkast, de toiletruimte en de trap naar de 1e verdieping aan. De toiletruimte uit 2018 is keurig afgewerkt met een wandcloset, een fonteintje en mechanische ventilatie. De ruime woonkamer is aan de achterzijde uitgebouwd en heeft met deze uitbouw een totale oppervlakte van maar liefst 44 m2. Aan de voorzijde bevindt zich de zithoek welke fraai uitkijk over een pleintje met enkele speeltoestellen. In het midden bevindt zich de eethoek. Deze eethoek is ruim genoeg voor een flinke tafel met 6 stoelen. Erg mooi en zeker praktisch zijn de aan weerszijde aanwezige, op maat gemaakte kasten. In de uitbouw bevindt zich de keuken. Zowel de uitbouw als de keuken dateren van 2018. De prachtige keuken bestaat uit een wandopstelling met een combi-oven en een koelkast en een kook-/spoeleiland met een inductiekookplaat, een afzuigkap, een vaatwasser en een bargedeelte. Gezellig een wijntje drinken aan bar terwijl er heerlijk voor u wordt gekookt, wie wil dat nou niet. Middels 2 openslaande deuren is de achtertuin te bereiken. De begane grond is voorzien van een fraaie pvc-vloer in visgraatmotief met vloerverwarming (uitbouw heeft geen vloerverwarming). 1e Verdieping De eerste verdieping bestaat uit een overloop, 3 slaapkamers en een badkamer. De 3 slaapkamers zijn afgewerkt met vloerbedekking en getexte/behangen wanden. Er is vanuit de ouderslaapkamer een doorbraak gemaakt naar de naastgelegen slaapkamer. Dit kan op eenvoudige wijze weer naar de originele staat hersteld worden. Verder is deze ouderslaapkamer voorzien van airconditioning (2022). De badkamer is netjes afgewerkt en voorzien van een ligbad met spatscherm en thermostaatkraan, een wandcloset en een badmeubel. De afzuiging geschiedt zowel mechanisch als op natuurlijke wijze d.m.v. een raampje. De gehele eerste verdieping is voorzien van rolluiken. 2e Verdieping Middels een vaste trap is de 2e verdieping te bereiken. Deze ruime zolderkamer heeft een dakkapel met rolluik en bergruimte onder de dakschuinte. Bij de trapopgang bevindt zich de cv-ketel (2020, Intergas, huur), de omvormer van de 10 zonnepanelen (2023) en de witgoedaansluitingen. Tuin Zowel de voortuin als achtertuin zijn heerlijk onderhoudsarm ingericht. De achtertuin is gelegen op het zuidoosten en is voorzien van betontegels en houten vlonders. Aan beide zijden bevinden zich bloembakken tegen de houten erfafscheiding. Aan de achterzijde is een fraaie overkapping geplaatst. Of u hier nou overdag heerlijk beschut tegen de zon zit of 's-avond nog wat langer blijft natafelen, het is hier heerlijk genieten. Vanuit de overkapping heeft u toegang tot de garage/berging. Deze garage/berging is thans voorzien van een vaste pui met loopdeur maar een garagedeur is hier zo weer gerealiseerd. De ruimte is verder voorzien van een betonvloer en electra. Voor de garage bevindt zich de eigen oprit. • Het betreft een complete, uitgebouwde tussenwoning. • De woning is voorzien van 10 zonnepanelen uit 2023. • De woning is voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing. Het raam bij de zithoek en de ramen op de eerste verdieping zijn voorzien van rolluiken. • De keuken en toilet dateren van 2018. De badkamer dateert van 2016. • Kortom; een ideale gezinswoning. • Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Eventuele bijgesloten plattegrond-tekeningen zijn ter indicatie en kunnen afwijken van de werkelijke situatie.