Moderne en bijna gasloze hoekwoning gelegen in Emmeloord-West! Bent u op zoek naar een aantrekkelijk gelegen woning met volume, die al voorzien is van energiebesparende maatregelen en ook nog eens 4 slaapkamers heeft? Dan bent u bij deze woning aan het juiste adres. De woning is gebouwd in 1975, staat op een perceel van 187 m² eigen grond en biedt maar liefst 152 m² aan woonoppervlakte!  De woning is door de jaren heen goed onderhouden, gemoderniseerd en verduurzaamd. Zo zijn er 10 zonnepanelen en vier airco's geïnstalleerd. In 2019 is er een riante aanbouw gerealiseerd waardoor er extra leef- en bergruimte is ontstaan. Met een badkamer uit 2022, een riante bijkeuken en vier slaapkamers is deze woning uitermate geschikt voor het hele gezin.  De woning is gelegen in woonwijk “de Espelervaart”. Binnen 5 minuten bent u met de fiets in het centrum, bij diverse scholen of sportgelegenheden. In de woonwijk is er een wijkwinkelcentrum voorzien van onder anderen een grote Jumbo supermarkt, drogist, apotheek en kapper. Verder zijn in de wijk diverse speeltuinen en velden voor de kinderen aangelegd. De uitvalswegen A6/N50 zijn in 5 minuten met de auto te bereiken. Indeling Begane grond: Entree, hal, vernieuwd toilet met fonteintje, meterkast, trapopgang, trapkast, deur naar ruime doorzonwoonkamer met schuifpui naar de achtertuin,  luxe woonkeuken voorzien van inductiekookplaat met ingebouwde afzuiging, vaatwasser, koelkast, kokend water kraan, oven en magnetron, deur naar de praktische bijkeuken voorzien van wastafel en keukenblok met afzuiging. Eerste verdieping: Overloop, 3 ruime slaapkamers en luxe badkamer voorzien van hangtoilet, ruime douche, vloerverwarming en wastafelmeubel. Tweede verdieping: Bereikbaar via vaste trap, ruime voorzolder met aansluiting wasmachine en droger, CV opstelling. Deur naar 4e slaapkamer voorzien van dakkapel, veel bergruimte. Bijzonderheden: - Uitgebouwde hoekwoning - 4 slaapkamers - 10 zonnepanelen - Airco's die zowel koelen als verwarmen - Badkamer 2022 - Keuken 2019 - Zeer laag gasverbruik - Fijne woonwijk