RUIM | GOED ONDERHOUDEN | ENERGIELABEL A | DUURZAAM | DEGELIJK GEBOUWD Bent u op zoek naar een ruime woning met veel inhoud dan zou u beslist bij deze woning een kijkje moeten nemen! De woning en overige bijgebouwen zijn in 2008 gebouwd. Het geheel (woning met aangebouwde garage/berging, vrijstaande carport met 2 bergingen en nog een vrijstaande berging met aangebouwde overkapping) is vervaardigd met hoogwaardige bouwmaterialen en is goed onderhouden. Het perceel dient nog kadastraal gesplitst te worden er zal bij deze woning ca. 1500 m² grond horen. De woning heeft een woonoppervlak van 202 m² en een inhoud van maar liefst 899 m³. U kunt hier levensbestendig wonen, er is een slaapkamer en een badkamer op de begane grond. Op de verdieping zijn nog 3 slaapkamers gesitueerd en een 2e badkamer. De woning is gelegen aan de doorgaande weg net buiten het dorp Oldebroek, richting Wezep. De tuin ligt er prachtig bij en u kunt op meerdere plekken overdekt zitten. Indeling van de woning: Begane grond - Luifel/entree/hal (met meterkast en trapopgang) - Toilet - Woonkamer (met eetkamer) en veranda - Woonkeuken - Slaapkamer - Badkamer - Bijkeuken (via keuken bereikbaar) - Garage (aangebouwd) Verdieping - Overloop - 3 slaapkamers (waarvan 2 met vaste kasten) - Badkamer - Zolder (boven garage) Zolder/bergruimte: - Ruime bergzolder (boven woonhuis) WOONHUIS: Bij binnenkomst proeft u direct de sfeer van de gehele woning, netjes, verzorgd en goed onderhouden. De plavuizen vloer is geheel voorzien van vloerverwarming. De woonkamer heeft veel grote ruiten, waardoor de ruimte fijn licht is. De woonkamer loopt over in het eetkamer gedeelte. De dichte keuken is voorzien van een strakke keuken met een hardstenen werkblad. Op de begane grond zijn de slaapkamer en badkamer naast elkaar gelegen. Wat de woning levensloopbestendig maakt. Vanuit de keuken is de bijkeuken bereikbaar en vervolgens de garage. U kunt dus binnendoor naar uw auto. Op de verdieping zijn 3 slaapkamers te vinden en de 2e badkamer. De 2 grootste slaapkamers hebben ingebouwde kasten. Op de overloop is de bergzolder bereikbaar middels een vlizotrap. GARAGE: Volledig geïsoleerd, veelzijdig gebouw. De zolder is een prima hobbyruimte. De garage beschikt over een elektrische garagedeur en aan de achterzijde bevindt zich een praktische berging (met aansluitingen voor de wasmachine en droger). De garage is geheel verwarmd. TUIN: U treft een verzorgde en strak aangelegde tuin gelegen rondom de woning. U vindt er diverse terrassen, mooie beplanting en keurig gesnoeide heesters. Pluspunten/Bijzonderheden - Ruim huis, woonoppervlakte 202 m², inhoud woning 899 m³ - 20 Zonnepanelen - Energielabel: A - Screens aan de buitenzijde - Garage met elektrische deur - Perceel: ca. 1500 m² Gelegen op korte afstand van de bebouwde kom van Oldebroek/Wezep en het Veluwerandmeer. Ook de afstand tot de A28 en het knooppunt Hattemerbroek liggen op enkele minuten rijden. Kortom: een goed onderhouden woonhuis met bijpassende bijgebouwen, gelegen aan de rand van de bebouwde kom aan doorgaande weg. Nieuwsgierig geworden naar dit veelzijdige huis? Wij geven u graag een rondleiding! Van harte welkom!