Ligging.. dat is een van de belangrijkste punten bij het kopen van een huis. En deze ligging is geweldig! Jacob Levecqpad 6 is een moderne eengezinswoning gelegen op een toplocatie in de geliefde wijk Krommeweg aan een heerlijk groen autovrij hofje waar kinderen vrij en veilig kunnen spelen! Deze woning heeft een riante tuingerichte woonkamer,geheel voorzien van betonnen vloeren, ankerloze spouwmuren, maar liefst 4 slaapkamers, een zolderverdieping met dakkapel! De huidige bewoners hebben de woning altijd perfect onderhouden. De achtertuin is heerlijk zonnig op het westen..... dit betekent genieten van de middag en de avondzon! De ligging is ideaal en centraal gelegen met op loopafstand het park, sporthal, zwembad, theater en winkelcentrum 'Louwersplein'. Kortom een heel fijn huis op een toplocatie. Enthousiast? Bel ons voor een afspraak! Indeling begane grond: Entree in hal v.v. garderoberuimte, trapopgang naar de eerste verdieping, meterkast, toiletruimte v.v inbouwspots en fonteintje. Tuingerichte woonkamer met ideale trapkast. Dit is een heerlijk lichte ruimte door het grote glasoppervlak aan de achterzijde van de woning. Op de begane grond vloer is een keurige tegelvloer geplaatst in een lichte kleurstelling, de keuken en woonkamer vormen hierdoor een mooi fraai geheel. Nette open keuken met uitzicht op de voorgelegen speelweide/groenstrook in een u-vorm opstelling waarin inbouwoven, vaatwasser, koelkast, vriezer, gas op glas kookplaat en meer dan voldoende werk-/bergruimte. Vanuit de woonkamer een schuifpui naar de riante achtertuin op het westen gelegen. De voor- en achtertuin zijn recent onder moderne architectuur aangelegd. Aan de achtergevel van de woning bevinden zich een zonnescherm en een buitenkraan. De tuin is keurig onderhouden, heeft een uitgang naar de achtergelegen brandgang en een vrijstaande stenen berging voorzien van elektra. Eerste verdieping. Overloop met toegang tot de vertrekken en trapopgang naar de zolderverdieping Slaapkamer 1: gelegen aan de achterzijde van de woning Slaapkamer 2: gelegen aan de achterzijde van de woning Slaapkamer 3: gelegen aan de voorzijde van de woning Badkamer: gelegen aan de voorzijde, betegeld en v.v ligbad met douche, wandcloset, designradiator, inbouwspots en wastafelmeubel (dubbele kranen) met spiegel en opbergruimte. Tweede verdieping: Royale voorzolder met opstelplaats CV Installatie (Remeha Avanta 2013), unit mechanische ventilatie (2024) wasmachine aansluiting, knieschotten, bergvliering en dakraam. Slaapkamer 4: Zeer ruime kamer met dakkapel v.v. elektrische bedienbaar rolluik knieschotten. Buitenzijde: ruime en moderne voor- en achtertuin gelegen op het zonnige westen, v.v. nette tegel gecombineerd met verlichting en kunstgras, stenen berging v.v. elektra en een achterom. Maatvoering: Voor een goede indicatie van de maatvoering verwijzen wij graag naar onze bijgaande plattegronden Bijzonderheden: - Ideale starterswoning/eengezinswoning! - Zeer centrale, kindvriendelijke ligging; -Geliefde locatie in de wijk Krommeweg, nabij Louwersplein, burgemeester Baxpark; - Vrij gelegen aan voorzijde, autovrij; - 4 slaapkamers; - Dakkapel achterzijde; - Zonwering woonkamer en rolluik slaapkamer 4; -Schilderwerk buitenzijde professioneel (2020); -Platte daken recent vernieuwd; - Oplevering in overleg.