Stap binnen in dit prachtige hoekappartement op de eerste verdieping van het complex, gelegen in een aantrekkelijke woonomgeving in Elst! Dit moderne hoek appartement, gelegen aan Rentambt 26, biedt een zeldzame kans voor kopers in deze krappe markt. Met een ruim woonoppervlak van 76 m² en een energielabel A, combineert dit appartement stijlvolle nieuwbouw met milieuvriendelijkheid, gebouwd in 2019. KENMERKEN: - Bouwjaar: 2019 - Oppervlakte: 76 m² woonoppervlakte - Energielabel: A - Aanvaarding: In overleg, kan spoedig - Hoekappartement gelegen op de eerste verdieping LIGGING: De omgeving van het appartement is ideaal, gelegen in de populaire Lanenbuurt met nabijheid van diverse voorzieningen zoals supermarkten, kinderopvang en openbaar vervoer. Bovendien biedt het snelle toegang tot zowel Arnhem als Nijmegen, op slechts 10 minuten rijafstand, terwijl het treinstation van Elst zich op slechts 5 minuten fietsen bevindt. Voor natuurliefhebbers biedt een nabijgelegen natuurgebied mogelijkheden voor ontspannende activiteiten zoals fietsen en wandelen. INDELING: Betreed het appartement via de gezamenlijke entree met brievenbussen en bellentableau. Neem de lift of het trappenhuis naar de eerste verdieping, aangekomen bij de voordeur van het appartement word je verwelkomd door een ruime hal die toegang biedt tot alle leefruimtes, badkamer en het toilet. WOONKAMER: De woonkamer is ruim en biedt diverse mogelijkheden voor indeling. Vanwege de hoekligging geniet je van extra natuurlijk licht, waardoor de ruimte een open karakter krijgt. KEUKEN: De keuken wordt opgeleverd met alle inbouwapparatuur. SLAAPKAMERS: Dit appartement beschikt over 2 slaapkamers van verschillende groottes, die naar eigen wens kunnen worden ingedeeld. BADKAMER: De badkamer is modern en voorzien van een douche en wastafel in een standaarduitvoering, volledig betegeld. BALKON EN BERGING: Geniet van het terras op het zuidoosten en het weids uitzicht. Daarnaast beschikt het appartement over een inpandige berging met wasmachineaansluiting en een externe berging voor fietsen en andere spullen. PARKEREN: Bij de verkoop van het appartement wordt 1 eigen parkeerplaats meegeleverd. BELANGRIJKE INFORMATIE: De VvE is recent opgericht en de servicekosten bedragen circa € 100,- per maand. De eigendomsoverdracht verloopt via een projectnotaris en er zal een niet-zelfbewoningsclausule worden opgenomen. VRAAGPRIJS: € 385.000,- kosten koper. Dit appartement biedt een uitstekende kans om te wonen op één van de meest gewilde woonlocaties van Elst. Ben je enthousiast geworden? Plan snel een bezichtiging via Funda om dit appartement te ontdekken en maak het jouw nieuwe thuis!