Stap binnen in deze ruime, vrijstaande moderne woning met een woonoppervlak van maar liefst 252 m², met aangebouwde kantoor annex praktijkruimte, het geheel gunstig gelegen op loopafstand van het bruisende centrum van Panningen! Deze woning, volledig gerenoveerd in 2015, verwelkomt je met enorm veel leefruimte, biedt mogelijkheden voor een kantoor of praktijk aan huis met een aparte ingang, wachtruimte en eigen toiletruimte, beschikt over een ruime dubbele garage en heeft 5 slaapkamers op de bovenverdieping. Dit alles is gelegen op een royaal perceel van 837 m² en geniet van een rustige ligging tegenover een groenplantsoen, aan een doodlopende woonstraat in het hart van Panningen. Indeling Begane grond Begane grond NB. Geheel voorzien van tegelvloer met vloerverwarming uit 2015 (m.u.v. achterportaal en garage). Betreed de woning middels de ruime entree met een vide. Hier bevind zich de meterkast, betegelde toiletruimte voorzien van closet en fonteintje, garderobe en een kantoorruimte met een fijn zicht op het groenplantsoen aan de voorzijde. Vanuit de hal is er een deur tot de keuken en de woonkamer. De woonkamer is voorzien van een ruime zithoek aan de voorzijde met een sfeervolle houtkachel. Aan de achterzijde is een fijne eethoek met zicht op de tuin middels een grote schuifpui, de open keuken is voorzien van een U-keuken opstelling met dubbele spoelbak, inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser, magnetron en functionele provisiekast. Achter de keuken bevindt zich de bijkeuken/berging met de witgoedaansluitingen. Het achterportaal biedt toegang tot de dubbele garage welke is voorzien van tegelvloer en 2 elektrische bedienbare rolsegmentpoorten. In de garage bevindt zich tevens de opstelling van de Cv-installatie (Nefit 2020) en de omvormer van de 12 PV-panelen welke op het dak van de garage liggen. Aan de linkerzijde van de woning bevinden zich twee kantoor/praktijkruimtes welke ook nog over een eigen entree beschikken aan de zijkant van de woning, ideaal voor diegenen met een eigen bedrijf aan huis. Hier is tevens een eigen wachtruime en toiletruimte aanwezig. De praktijkruimtes zijn netjes afgewerkt met een PVC vloer. 1e Verdieping De ruime overloop met vide biedt toegang tot de 5 slaapkamers en de badkamer. Aan de linkerzijde van de woning bevinden zich twee slaapkamers met een deur naar het balkon. Aan de rechterzijde bevinden zich de 3 andere slaapkamers, waarvan 2 met een balkon. De slaapkamers en overloop zijn allemaal afgewerkt met dezelfde PVC vloer. De moderne badkamer uit 2015 is voorzien van een sauna, inloopdouche, ligbad, hangend closet, wastafelmeubel, dakraam en beschikt daarnaast over vloerverwarming. Zolder De zolder is bereikbaar middels een vlizotrap, hier is voldoende opbergruimte en bevindt zich de omvormer van de 24 stuks PV-panelen welke zijn gepositioneerd op het zadeldak van het woonhuis. Tevens zijn op zolder de rioolontluchting en de verdeler van de vloerverwarming van de badkamer en de mechanische afzuigunit. Tuin Prachtige siertuin gelegen op het oosten en ingericht met royaal terras, mooie terrasoverkapping, sierbestrating, gazon, borders met (boom)beplanting. Vermeldenswaardig is dat dit prachtige perceel volop vrijheid en privacy biedt. Ligging Rustig gelegen tegenover groenvoorziening (plantsoen) aan doodlopende woonstraat in kindvriendelijke woonwijk nabij diverse scholen, sportverenigingen en op loopafstand van het uitgebreide winkelcentrum van Panningen. Tevens op enkele kilometers afstand van de ontsluitingswegen A67 Venlo-Eindhoven (welke aansluit op de A2 en A73). Algemeen - Geheel voorzien van hardhouten kozijnen met HR++ beglazing (2015); - Volledig geïsoleerd en duurzaam in gebruik; - Voorzien van 36 zonnepanelen (2016 en 2022); - Velux dakramen zijn voorzien van rolluiken; - Super onderhouden vrijstaande woning op toplocatie nabij het centrum van Panningen!