MODERNE, maar bovenal VERRASSEND RUIME HELFT VAN EEN DUBBEL WOONHUIS met INPANDIG BEREIKBARE GARAGE Deze fraaie, moderne 2/1 kapwoning (2006) is zowel uniek in zijn bouwstijl, de ligging, als ook de verrassende hoeveelheid licht en leefruimte in de woning. De architect van deze 4 unieke woningen geeft met dit ontwerp een duidelijke knipoog naar de bekende Amsterdamse School bouwstijl en in de bouwtrant van onder andere de architect Dudok. Een bouwstijl die ook in Bedum in zijn originele vorm veel is terug te vinden. Het geheel is gelegen in rustige woonomgeving op steenworp afstand van uitstekende openbaar vervoer, basisonderwijs, het Bedumerbos en een ruim winkelaanbod. Deze fraaie woning is met zorg onderhouden, beschikt over een prima voorzieningenniveau en kent onder andere 4 ruime slaapkamers en een inpandig bereikbare garage. De besloten, zonnige tuin op het oosten biedt veel privacy en maakt het geheel compleet. Kijk voor de volledige presentatie op schoolstraat32bedum.nl Hier tref je ook de brochure, foto's in full HD, de video, 360 graden foto's, buurtinformatie, zonnestand en alle beschikbare informatie met betrekking tot de woning. Indeling: Entree/hal met trapopgang, toilet en toegang tot de L-vormige, lichte woonkamer van ca. 43m² met een nieuwe pvc-vloer in visgraatmotief, vrij zicht aan de voorzijde, royale inloopkast en loopdeur naar de tuin. De half open keuken is gesitueerd aan de tuinzijde en kent een moderne keukeninrichting (2008) compleet met fornuis met 5-pits gasstel, ruime oven, combi-magnetron, koelkast en vaatwasser. Vanuit de keuken is er direct toegang tot de garage die is voorzien van openslaande deuren naar de oprit en een loopdeur naar de tuin. Verdieping: Overloop met witgoedruimte en cv-kast en toegang tot de 4 slaapkamers van resp. ca. 8,5, 9, 10,5 en 11,5m² en een ruime, moderne badkamer voorzien van ligbad, inloopdouche, 2e toilet en dubbele wastafel. Tuin: Besloten zonnige tuin op het oosten met veel privacy, bestaande uit borders en terras. Vanuit de tuin bereik je, middels de deur in de schutting, de ruime openbare parkeergelegenheid aan de zijkant van de woning. Bijzonderheden: - Optimaal geïsoleerd, energielabel A - Verwarming en warm water middels een HR cv-ketel Vaillant EcoTEC plus uit 2021 (eigendom) - Aangesloten op het glasvezelnet - In 2022 rondom geverfd - 11 zonnepanelen (2015) - In de koopovereenkomst zal de 'niet zelf bewoningsclausule' worden opgenomen.