TWEEKAPPER MET GARAGE EN OVERDEKT TERRAS OP EEN FIJNE LOCATIE IN DE HEIAKKER. Deze woning is op de begane grond de afgelopen jaren vernieuwd en heeft achter de garage nog een hele praktische werkkamer. Er zijn maar liefst 4 slaapkamers en de woning verkeert in een goede staat van onderhoud. Kom gerust kijken zie wat deze gezinswoning allemaal te bieden heeft. Verkoper vertelt: "We hebben de afgelopen jaren met veel plezier in deze rustige kindvriendelijke buurt gewoond. Het is een fijn huis dat ook nog eens een grote garage heeft met veel opbergruimte." DOOR DE WONING | WELKOM Vanaf de oprit met carport kom je binnen in de entree. Hier is de meterkast en het betegelde toilet met fonteintje. WOONKAMER De woonkamer loopt van voor naar achteren en heeft veel lichtinval door de ramen aan de voor- en achterkant. De vloer is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming en de wanden zijn afgewerkt met stucwerk. In de woonkamer is een grote, praktische voorraadkast. KEUKEN De keuken is in 2019 vernieuwd. Er is een L-vormig keukenblok geplaatst met daarin diverse inbouwapparatuur, zoals een inductie kookplaat, vaatwasser, koelkast, combi oven/magnetron en heet water kraan. Op het L-vormige aanrechtblad is veel werkruimte en in de onder- en bovenkastjes is veel bergruimte. De begane grond is in ca. 2019 vernieuwd en voorzien van vloerverwarming. GARAGE Links van de woning is een aangebouwde garage met bergzolder. De garage is groot genoeg voor een auto en kan natuurlijk ook als bergruimte gebruikt worden. Achter de garage is nog een bergruimte aangebouwd die op dit moment als werkkamer wordt gebruikt. In de garage zijn de aansluitingen voor de wasapparatuur. Aan de voorkant (vanaf de oprit) kom je in de garage door openslaande deuren en achter is er een loopdeur naar het overdekte terras. Boven de garage is een grote bergruimte die je met een vlizotrap kunt bereiken. DOOR DE WONING | EERSTE VERDIEPING Aansluitend aan de overloop zijn er drie slaapkamers en de badkamer. SLAAPKAMERS Alle drie de slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer en afgewerkt met gestucte wanden. Slaapkamer 1 (linksvoor): bijna 8 m² Slaapkamer 2 (rechtsvoor): ca. 11,5 m² Slaapkamer 3 (achterzijde): ca. 11,5 m² BADKAMER Aan de achterzijde ligt de badkamer. Deze is functioneel, maar niet modern. De vloer en wanden zijn betegeld en de badkamer is voorzien van een douche, wastafel en toilet. DOOR DE WONING | TWEEDE VERDIEPING Allereerst kom je boven op de voorzolder. Hier is de CV-ketel opgesteld en hier is de unit voor de mechanische ventilatie. Verder is de voorzolder vooral in gebruik als bergruimte. SLAAPKAMER Op de tweede verdieping is de vierde slaapkamer. Deze is voorzien van zeil op de vloer en bergruimte onder de schuine kap. In het dak is een dakraam geplaatst voor het natuurlijke daglicht. DOOR DE TUIN Aan de voor- en achterkant ligt een verzorgde tuin. Voor de woning is de tuin opgebouwd uit vaste beplanting met aan de linkerkant een verharde oprit naar de carport en garage. Onder de carport is de voordeur waardoor je altijd droog binnen kunt komen. De achtertuin is omheind en opgebouwd uit een overdekt terras aansluitend aan de woning, verharding en vaste beplanting. DOOR DE OMGEVING Oplegger 22 ligt op een prima locatie in de Heiakker. In de omgeving zijn er diverse groenvoorzieningen zoals speelvelden. Op loopafstand kun je kiezen uit twee basisscholen en op de fiets ben je snel in het centrum van Deurne. Hier vindt je alle benodigde (winkel)voorzieningen en een gezellige markt met terrassen en horeca. Deurne is een dorp met een hoog voorzieningenniveau en een goede ontsluiting naar omliggende gemeenten. Naast basisscholen zijn er in Deurne verschillende middelbare scholen. Door het NS-station reis je met de trein snel het hele land door. ALGEMENE GEGEVENS Bouwjaar: ca. 1993 Woonoppervlakte: ca. 84 m², exclusief tweede verdieping (ca. 16 m²) Garage: ca. 20 m² Inhoud: ca. 500 m³ Perceel: 195 m² Kozijnen: Hout Glas: Dubbel, gedeeltelijk rolluiken (handmatig en elektrisch) Verwarming: CV-ketel Vaillant ca. 2015 Energielabel: B Goede staat van onderhoud, begane grond 2019 vernieuwd. Heb je interesse in deze woning? Maak gerust een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen door alles wat deze woning te bieden heeft. Wil je weten wat de verkoopmogelijkheden van je eigen woning zijn? Neem gerust contact op voor een vrijblijvend verkoopadvies. Verkopers kunnen altijd een bankgarantie verlangen ter grootte van 10% van de koopsom.