Schitterende hoekwoning met diepe en vrije tuin, rustig gelegen in het hart van het gewilde Blaricum Bijvanck. Deze uitgebouwde woning met inpandige garage en een hierboven gelegen extra werkkamer zal u zeker verrassen. Gesitueerd in de Bijvanck met voldoende parkeergelegenheid en op ca. 5 minuten lopen van een winkelcentrum, scholen, kinderopvang, gezondheidscentrum en bushalte. In de nabije omgeving liggen verscheidene speeltuintjes, groenstroken en parken. Globale indeling: Entree, hal met de meterkast, garderobe en een modern vrij hangend toilet. De uitgebouwde woonkamer is heerlijk ruim, voorzien van een airconditioning, gas open haard en een pvc vloer. De luxe, open keuken is aan de voorzijde gelegen, voorzien van diverse apparatuur en vanwege de aanbouw aan de zijkant royaal met de eettafel. Vanuit de keuken is er een deur naar de tuin met terrassen en elektrisch zonnescherm, toegang tot de bijkeuken en garage en een trap naar extra werkkamer. De garage is voorzien van een bergvliering en een elektrische garagedeur. Eerste verdieping Overloop, badkamer met wastafel, douche, toilet en de aansluitingen voor wasmachine en droger. Eerste slaapkamer, tweede slaapkamer met airco en de derde slaapkamer. Tweede verdieping Voorzolder met een velux raam voorzien van elektrische zonwering, opstelling c.v.-installatie (atag) en de converter voor 17 zonnepanelen. Ruime vierde zolderkamer met dakkapel en berging. Tuin: De royale achtertuin is gelegen op het oosten en grenst direct aan het plantsoen, is vrij gelegen volop privacy en een houten tuinhuis. De tuin is onderhoudsvrij en voorzien van kunstgras. Enkele bijzonderheden: - Woning is gelegen in een rustige, kindvriendelijke omgeving; - Parkeergelegenheid voor de woning; - Begane grond is voorzien van een strakke pvc vloer; - Geheel voorzien van dubbel glas en begane grond vloer is geïsoleerd; - Dakpannen zijn vernieuwd 2020 - Voorzien van 17 zonnepanelen - Energielabel A - Houtwerk buitenkant geheel opnieuw geschilderd 2020; - Woonoppervlak 146 m²; - Garage 18 m²; - Berging 10m²; - De voor- en achtertuin zijn voorzien van een beregeningssysteem dmv druppelbevloeiing met een beregeningscomputer Deze ideale gezinswoning is zeker de moeite van uw bezoek waard! Bij Floberg Makelaardij wordt u altijd begeleid door één van onze volledig gecertificeerde en ervaren Register Makelaars. Jerome van Bijleveld RM Tessa Koeman RM / RT Coen Steenman RM / RT Zo maken wij het verschil in kwaliteit van dienstverlening.