Volledig gerenoveerde en gemoderniseerde charmante hoekwoning met een royale tuin, achterom en een stenen berging. De woning is ideaal gelegen in het sfeervolle karakteristieke "Blauwe Dorp", veilig en rustig wonen nabij de Groningse binnenstad en op loopafstand van diverse voorzieningen waaronder een supermarkt. INDELING: Begane grond: Entree/hal met meterkast, woonkamer met halfopen keuken van circa 27 m² voorzien van pvc vloer, de open keuken, aan de achterzijde, is voorzien rechte opstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, halletje aan de achterzijde met modern toilet voorzien van wandcloset en fonteintje, vanuit het halletje tevens toegang tot de tuin. Eerste verdieping: Overloop, slaapkamer van circa 16 m² met laminaatvloeren, moderne open badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en plaats voor de wasmachine. Tuinen: Voortuintje en zij-entree, aan de achterzijde een ruime zonnige, volledig bestraatte tuin op het noorden, met achterom en aangebouwde berging. INFO: - sfeervolle schipperwoning; - cv verwarmd (Nefit Hr, bj. 2020); - volledige geïsoleerd; - ruime zonnige tuin op het noorden met achterom; - nabij voorzieningen en stadscentrum; - beheers-vereniging Heesterpoort, bijdrage € 59,28 per maand.