FRAAIE INSTAPKLARE en ENERGIEZUINIGE TUSSENWONING gelegen in de GEWILDE en KINDVRIENDELIJKE WIJK ''Erflanden''. !!!GELIEVE UW BEZICHTIGINGSAANVRAAG VIA FUNDA IN TE DIENEN!!! ***LIGGING*** De woning is gelegen op een gunstige autoluwe locatie in een gewilde en kindvriendelijke woonwijk en op loopafstand van basisscholen en kinderopvang. Recreatiepaviljoen ''Strand Nijstad'', gezondheids- en winkelcentrum ''De Weide'' en sportfaciliteiten zijn te vinden in de nabije omgeving. De bereikbaarheid vanaf de A28 is goed. Zwolle, Assen en Emmen liggen op circa 30 minuten rijden. ***INDELING & VOORZIENINGEN Begane grond: Ruime entree met garderobe, meterkast, toiletruimte, trapopgang met ondergelegen bergruimte en toegang tot de tuingerichte woonkamer met open keuken. De open keuken is voorzien van een spoelbak, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, oven en vaatwasser. De schuifpui biedt toegang tot de onderhoudsvriendelijke tuin op het zuiden met achterom, berging en overkapping. 1e verdieping: Overloop met toegang tot de hoofdslaapkamer aan de achterzijde en de tweede slaapkamer en wasruimte met CV combiketel, mechanische ventilatie unit en witgoedaansluitingen aan de voorzijde. De nette badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel en wandcloset. ***BIJZONDERHEDEN*** - Uitstekende locatie in kindvriendelijke wijk - Volledig geïsoleerd en energielabel A - Achtertuin op het zuiden - Mogelijkheid tot uitbreiding