ACHTERTUIN GRENZEND AAN PARK! Deze aantrekkelijke ééngezinswoning met parkeergelegenheid op eigen terrein, vrijstaande stenen berging alsmede een diepe tuin met achterom is in een geliefd deel van de Laar Oost in Arnhem Zuid, rustig aan het eind van een hofje, compleet omgeven door een park gelegen. Daarbij zijn alle benodigde woonvoorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer, recreatiemogelijkheden zoals “Rijkerswoerdse Plassen”, NS station en uitvalswegen in de nabijheid gelegen. De woning biedt eventueel de gelegenheid aan 4 slaapkamers en kent voldoende bergruimte. Kortom: deze leuke alsmede goed onderhouden tussenwoning is beslist de moeite van het bezichtigen waard! Indeling Begane grond: Entrée, hal, toilet voorzien van fontein en moderne meterkast komt u in de tuingerichte woonkamer met fraaie massief houtenvloer en trapkast. De open keuken is aan de voorzijde van de woning gelegen en is voorzien van een vaatwasser, koelkast, keramische kookplaat, combimagnetron, spoelbak en afzuigkap. 1e verdieping: Overloop met toegang tot 2 ruime slaapkamers (voorheen 3), beiden voorzien van vaste kastenwand. Moderne alsmede vergrote badkamer met vaste wastafelmeubel, designradiator, ligbad, douchecabine en 2e toilet. Middels vaste trap te bereiken… 2e verdieping: Voorzolder met wasmachine-/drogeraansluiting, c.v.-opstelling (Nefit 2024!) en bergvliering. Derde slaapkamer voorzien van dakraam. Bijzonderheden: De eerste verdieping is eenvoudig terug te brengen in originele staat met 3 slaapkamers Rolluiken aanwezig Energielabel C Schilderonderhoud buiten 2 jaar Tuin met achterom grenzend aan park Parkeergelegenheid op eigen terrein Rustig aan hofje gelegen Perceelsgrootte 150 m2