Op een prachtige locatie aan de rand van IJsselstein vind je deze royale geschakelde 6 kamer eindwoning, met een garage, eigen parkeerplaats en achterom. De achterzijde ligt op het zuiden, heerlijk groen, direct aan het water en met een ruime terrasoverkapping aan de woning. In de omgeving zijn diverse speelweides en een park met kinderboerderij, perfect voor gezinnen. Het winkelcentrum en openbaar vervoer liggen op loopafstand. Daarnaast vind je alle belangrijke voorzieningen zoals basisscholen, kinderdagverblijven, sportclubs en winkelcentrum Achterveld in de buurt. Voor recreatie kun je terecht bij jachthaven Marnemoende of de pannenkoekenboerderij in Benschop, die via mooie wandel- en fietsroutes bereikbaar zijn. De sneltram biedt een goede verbinding naar Nieuwegein en Utrecht Centraal, en de snelwegen A12 en A2 zijn eenvoudig te bereiken. Het historische stadscentrum van IJsselstein ligt op slechts enkele minuten fietsen. Woonoppervlakte: 143 m² Garage: 18 m² Energielabel: C Bouwjaar: 1987 Indeling Je bereikt de woning via de voortuin met een eigen parkeerplaats, entree in de ruime hal, toilet met fonteintje, de trapopgang, en toegang tot zowel de woonkamer als de garage. De woonkamer is royaal en licht met grote ramen en een schuifpui naar de zonnige achtertuin op het zuiden. Deze tuin grenst aan een sierwater waardoor je hier heerlijk vrij zit. De keuken heeft een praktische hoekopstelling en is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, zoals een oven, gaskookplaat, RVS-afzuigkap en een vaatwasser. 1e verdieping Op de eerste verdieping kom je op een ruime overloop die toegang biedt tot drie slaapkamers van 16 m² 9,9 m² en 12,3 m³. De badkamer is uitgerust met een ligbad, een douche en een wastafelmeubel. Daarnaast is er een apart toilet. 2e  verdieping:  Op de bovenste woonlaag is de overloop met wasmachineaansluiting en twee slaapkamers van 16 m² en 9,9 m². Bijzonderheden * Bij de voortuin kan een tweede parkeerplek worden gerealiseerd * Rustige buurt * Beschutte tuin op het zuiden met terrasoverkapping en achterom. * Ideale doorstroomwoning voor (grote) gezinnen die op zoek zijn naar extra ruimte & thuiswerkers * Ouderdomsclausule en niet-zelfbewoningsclausule van toepassing. Oplevering in overleg, kan eventueel snel.