Wat een prachtige woonboerderij Deze totaal verbouwde en uitgebouwde woonboerderij is direct tegen landerijen gelegen en bestaat uit twee woningen, een afzonderlijk voorhuis en een groot achterhuis beiden met alle voorzieningen. Dit maakt het geheel voor velerlei doeleinden geschikt zoals dubbele bewoning, mantelzorg, werken aan huis, verhuur, B&B etc…. of gewoon weer het geheel samenvoegen. Woonoppervlakte 234m² Inhoud woning 933m³ Perceeloppervlakte 2148m² Oudstreek54.nl: bezoek deze uitgebreide eigenwoningwebsite voor meer info Wilt u alvast een digitale bezichtiging? Klik dan op de 3D-tour onder de foto en loop stap voor stap, met de nieuwe functie Matterport, door de woning. U kunt in alle hoeken kijken. OMSCHRIJVING De woning is origineel gebouwd in 1903 maar de laatste jaren en zeer recent nog grondig verbouwd tot een luxe woning. Aan de achterzijde bevindt zich een degelijk gebouwd royaal overdekt terras met zicht op de tuin. Tevens aanwezig een houten, grote garage en een stenen schuur met grote ren, thans in gebruik als stalling voor onder andere geiten en kippen. In de volledig omheinde tuin kunt u volop genieten van zon en privacy. (Wetenswaardigheid: in 1903, het bouwjaar van deze woning, werd de eerste Tour de France gereden) OMGEVING Zevenhuizen ligt op de provinciegrens van Drenthe en Groningen met een prachtig natuurlijke omgeving, landerijen omsloten door boomwallen en afgewisseld met bos. Een levendig dorp met veel voorzieningen zowel op winkel gebied als sport en ontspanning. Een prachtige plek om heerlijk vrij te kunnen wonen. INDELING Begane grond: Entree, toilet, bijkeuken/wasruimte, een L-vormige living van 85 m² met bij de zithoek tuindeuren naar het nieuw overdekte terras, een luxewoonkeuken met een kookeiland en inbouwapparatuur, deels afgesloten werkhoek of speelruimte voor de kinderen met een schuifpui en een bijkeuken/achterom met een buitendeur. 1e Verdieping: Een grote overloop met aan beide zijden bergruimte, 3 slaapkamers van respectievelijk 16 m², 9 m² en 8 m², een moderne badkamer met een ligbad, een grote inloopdouche met een dubbel douchekop, een dubbele wastafel, toilet en vloerverwarming. Appartement begane grond: Entree met meterkast en toilet, een woonkamer van 27 m² met een open keuken, een slaapkamer van 12 m², een badkamer met een wastafelmeubel en een inloopdouche en een bergkast met wasmachine aansluiting. Houten garage 47 m² en een vrijstaande stenen schuur 61 m². Aan de voorzijde van de oprit zijn twee parkeerplaatsen gesitueerd en achter aan de oprit is parkeerruimte voor meerdere auto’s. Dit bijzonder, mooie verbouwde huis is voorzien van dak-, vloer- en muurisolatie, dubbele beglazing (grotendeels nieuw), is deels voorzien van vloerverwarming, heeft nieuwe kunststof dakramen en kunststof dakgoten. Alle riolering, het elektra, water en gas binnenshuis is vervangen. De luxe keuken is voorzien van een vaatwasser, een grote koelkast, grote vriezer, een inductiekookplaat met Bora afzuiging, een oven en een Quooker. Door het hoge afwerkingsniveau is dit een woonboerderij waar zo in kunt gaan wonen, instapklaar. BIJZONDERHEDEN • Vrijstaande woonboerderij met 2 wooneenheden • Totaal woonoppervlak 234 m² • Gemoderniseerd en verbouwd • Dak-, muur- en vloerisolatie • Dubbele beglazing • Kunststof goten en kunststof dakramen • Nagenoeg de gehele begane grond heeft vloerverwarming • Luxe keuken met veel inbouwapparatuur • Perceeloppervlakte 2148 m² Onze foto’s worden gemaakt met een normale lens (geen groothoek) waardoor ze waarheidsgetrouw zijn en de ruimten in werkelijkheid niet tegenvallen. WILT U EEN VIRTUELE TOUR DOOR DEZE WONING? Open Funda op uw laptop of smartphone en open de woning. Druk op 3D TOUR en daarna op play.