Prachtige ruime woning op een absolute toplocatie met garage, carport, dakterras, tuin en aan vaarwater! Richtprijs € 475.000,-- k.k. Locatie, locatie, locatie! Dit herenhuis met inpandige garage staat op een absolute toplocatie, namelijk met zicht over het Overleker kanaal nabij de binnenstad van Medemblik. Voor de echte water(sport)liefhebbers is het mogelijk om een ligplaats voor een boot te huren op loopafstand van de woning. Op de begane grond is een zeer ruimte garage (41m2). Deze ruimte is een ideaal voor het parkeren van uw auto, motor en fietsen, maar kan ook goed gebruikt worden als hobbyruimte of kantoor/praktijkruimte aan huis. Op de 1e verdieping is de ruime woonkamer met riant dakterras op het zonnige zuid-westen. Vanaf hier kijkt u heerlijk vrij weg over het water waar altijd wel iets te beleven is. Op de 2e verdieping zijn 3 slaapkamers en de complete gemoderniseerde badkamer. Via een vaste trap is zelfs een 3e verdieping bereikbaar met nog een 4e hele ruime slaapkamer met balkon. Met een woonoppervlakte van ruim 156m2 biedt deze woning een zee van ruimte. Het geheel is volledig geïsoleerd en is voorzien van energielabel A wat gunstig is voor uw energielasten. In de diepe achtertuin met achterom is het heerlijk groen en goed toeven. Op eigen erf is parkeergelegenheid voor uw auto. De woning ligt op loopafstand van het gezellige centrum van Medemblik, havens, gelegen nabij supermarkt, speeltuin, scholen, openbaar vervoer en in een gezellige buurt. De snelweg A7 ligt slechts op ruim 5 minuten rijden waardoor Amsterdam goed bereikbaar is. Al met al een unieke woonkans met diverse mogelijkheden! Bouwjaar: 1996 Perceeloppervlak: 171m2 Woonoppervlak: ca. 156m2 Overig inpandige ruimte: ca. 41m2 (inpandige garage) Gebouw gebonden buitenruimte: ca. 45m2 (carport + dakterras + balkon) Inhoud: ca. 628m3 Ligging achtertuin: noord-oost Ligging balkon: zuid-west Energielabel: A Indeling Begane grond: carport met voor-entree, ruime hal met meterkast, trapopgang en toegang tot inpandige zeer ruime garage met kanteldeur en trapkast. 1e Verdieping: overloop met trapopgang en toiletruimte, woonkamer met dubbele deuren naar groot balkon, open keuken in hoekopstelling met als inbouwapparatuur gaskookplaat, afzuigkap en oven, achter-entree naar tuin. 2e Verdieping: overloop, vaste kast met opstelling CV-ketel en witgoed-aansluiting, 3 slaapkamers, complete badkamer met inloop-douche, toilet, wastafel en meubel. 3e Verdieping: vast trap naar 4e ruime slaapkamer met toegang naar dakterras.