Ruime tussenwoning met VRIJ UITZICHT op singel! Perfect voor gezinnen! Ben je op zoek naar een ideale gezinswoning (ca 122 m²/ 432 m³) in een rustige en kindvriendelijke buurt met in de directe omgeving veel voorzieningen zoals winkels en scholen? Dan is dit dé woning voor jou! Deze ruime tussenwoning met maar liefst 4 royale slaapkamers biedt alles wat je nodig hebt voor een comfortabel en gezellig gezinsleven. Kom je kijken? Indeling: Begane grond: Entree, hal met meterkast, garderoberuimte, toilet, trapkast en trapopgang. Toegang tot de doorzonwoonkamer voorzien van een keurige nieuwe laminaatvloer (2024) en een deur naar de woonkeuken en de achtertuin. De woonkeuken is voorzien van een laminaatvloer en inbouwkeuken. Vanuit de keuken en woonkamer toegang tot de circa 12 meter diepe en zonnige achtertuin (zuidoosten) met sierbestrating, borders, stenen berging en achteringang. Tevens beschikt de woning over een voortuin. 1e Verdieping: Overloop die toegang biedt tot 3 ruime slaapkamers, allen recent voorzien van een nieuwe laminaatvloer, waarvan de slaapkamer aan de voorzijde over een wastafel beschikt. Badkamer met lichte betegeling, wastafel, douche met thermostaatkraan, wasmachine aansluiting en een 2e toilet. 2e Verdieping: Via vaste trap naar een ruime overloop met 2 afsluitbare bergruimtes met toegang tot knieschotten, waarin bij één de C.V.-opstelling zich bevindt. Tevens bevindt zich hier de royale 4e slaapkamer voorzien van een nieuwe laminaatvloer en royaal dakraam. Kenmerken: Oppervlakte en inhoud: Inhoud: circa 432 m³ Woonoppervlakte: circa 122 m² Gebouw gebonden buitenruimte: circa 1 m² Externe bergruimte: circa 8 m² Indeling: Aantal kamers: 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers Sanitair: 1 apart toilet, 1 badkamer (v.v. wastafel, douche en 2e toilet) Aantal woonlagen: 3 woonlagen Kadastrale gegevens: Gemeente: Kampen Sectie: P Nummer: 7991 Perceel oppervlakte: 179 m² Bijzonderheden: • Bouwjaar: 1972 • Gerenoveerd • Dak-, muur-, vloerisolatie • Dubbel glas • Aluminium ramen en kozijnen • C.V. combiketel, merk: Vaillant HR Solide • Energielabel C • Mogelijkheid om garage bij te kopen • Vaste projectnotaris • Aan groenvoorziening met singel gelegen, dus vrij uitzicht! • Heerlijke ruime eengezinswoning met voor- en achtertuin! Vraagprijs: € 325.000,-- k.k. voor de woning Vraagprijs: € 350.000,-- k.k. voor de woning, inclusief de garage Voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen, neem vandaag nog contact met ons op. Contactinformatie: Meuleman Makelaardij & Taxatiebureau o.z. 038-3322404