Deze unieke geschakelde hoekwoning met een speelse indeling, eigen oprit, garage én berging is de perfecte kans voor de echte aanpakkers. Zet je ideeën om in werkelijkheid en maak van deze woning jouw eigen droomhuis! Deze woning biedt meer dan een standaard indeling – de speelse opzet zorgt voor karakter en maakt deze woning uniek. Hier kun je alle ruimte benutten en je creativiteit de vrije loop laten. Ideaal voor iedereen die het leuk vindt om een woning volledig naar eigen wens in te richten en er zijn of haar eigen stempel op te drukken. Met een eigen oprit, een ruime garage en een praktische berging heb je hier alle ruimte voor opslag, werk, en parkeergelegenheid. Of je nu extra plek zoekt voor je hobby’s of gewoon een veilige plek wilt om je auto te parkeren, deze woning heeft het allemaal. Doordat het huis is gelegen in een geliefde, kindvriendelijke woonwijk de Lentemorgen biedt het een veilige en gezellige omgeving voor gezinnen. Hier woon je op korte afstand van scholen, speeltuinen en winkels – ideaal voor jonge gezinnen of voor mensen die van een levendige buurt houden. Met een gunstige ligging nabij de A12 en A18 zijn steden als Arnhem en Doetinchem binnen handbereik. Ook het gezellige centrum van Zevenaar ligt om de hoek, met al zijn winkels, restaurants en voorzieningen. INDELING Begane grond: Entree in ontvangsthal met meterkast, garderobe, toilet met fontein en een inpandige doorgang naar de garage en berging. De ruime woonkamer is voorzien van een grote glazen pui met uitzicht op de achtertuin. In deze ruimte is een open trap aanwezig voor toegang naar de 1e verdieping met vide. De open keuken in hoekopstelling is gelegen aan de voorzijde van de woning . Dit is de ideale ruimte voor een moderne keuken met kookeiland, waarbij je zicht heb op je woonkamer en tuin. De ruime garage is inpandig bereikbaar en bijna 6 meter lang. Aangrenzend is de berging gelegen met cv-ketel, de hete lucht verwarming en witgoedaansluiting. 1e verdieping: Overloop met vide en 2 slaapkamers, waarvan 1 met balkon. De badkamer is voorzien van een ligbad, toilet, wastafel en douche. 2e verdieping: Via vaste trap te bereiken zolder met dakopbouw. Hier is eenvoudig een royale 3e slaapkamer met berging/walk-in closet te realiseren. Deze woning heeft een opfrisbeurt nodig en is een perfecte kluswoning voor iedereen die graag de handen uit de mouwen steekt. Zie je mogelijkheden waar anderen ze niet zien? Dan is dit jouw kans om een droomhuis te creëren met je eigen unieke stijl. Bijzonderheden: - Unieke en speelse woning met veel mogelijkheden voor de echte klussers - Geschakelde hoekwoning met oprit, garage en berging - Bosch Cv-ketel - Brink Heteluchtverwarming - As is where is clausule van toepassing - Bouwjaar: 1974 - Woonoppervlakte: 134 m² - Inhoud: 452 m³ - Perceeloppervlakte: 218 m² "Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart veel tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars kun je vinden op Funda.”