Nabij de oude Dorpskern van Den Hoorn (ZH) landelijk gelegen 4-kamer tussenwoning met voortuin en zonnige tuin op het Zuiden. De entree van de woning is te bereiken via achterpad die leidt naar de achtertuin van de woning. Een lichte woning op een rustige plek maar toch aan de rand van Delft gelegen met het centrum van Delft en Den Hoorn op fietsafstand. Scholen en kinderopvang, sportfaciliteiten, recreatiemogelijkheden, groen, vaarwater en een winkelcentrum in de nabijheid. Openbaar vervoer is gemakkelijk te bereiken, gunstige ligging ten opzichte van uitvalswegen A13, N470 en A4. Indeling: Begane grond: Royale zonnig achtertuin met houten berging. Entree van de woning in de uitbouw, ruime hal, toegang tot toilet met fonteintje, opstelplaats wasmachine en droger alsmede opstelplaats CV-ketel in afgesloten kast. Toegang tot lichte woonkamer met eetgedeelte en open keuken in hoekopstelling. De keuken is voorzien van vaatwasser, oven en 4-pits gasfornuis. Open trapopgang naar de eerste verdieping. 1e verdieping: Overloop, royale slaapkamer aan de voorzijde van de woning met vaste kasten en dakkapel, badkamer voorzien van douche en wastafel, twee slaapkamers aan de achterzijde van de woning met dakkapel over de volledige breedte van de woning. Bergvliering: Vanaf de overloop op de 1e verdieping te bereiken via losse trap. Bijzonderheden: - gebruikersoppervlak: ca. 72 m2 (conform meetinstructie) - perceeloppervlak: ca. 95 m2 - inhoud: ca. 248 m3 - gehele woning v.v. kunststof kozijnen met HR++ isolatieglas - verwarming en warm water middels CV-ketel (Remeha Tzerra / bouwjaar 2015 / eigendom) - fraaie badkamer (2020) - gehele dak vernieuwd tussen 2015 en 2022 - scholen en kinderopvang, sportfaciliteiten, recreatiemogelijkheden, groen, vaarwater en een winkelcentrum in de nabijheid - openbaar vervoer is gemakkelijk te bereiken, gunstige ligging ten opzichte van uitvalswegen A13, N470 en A4. - landelijke ligging, 10 minuten fietsen van Centraal Station van Delft, de historische binnenstad van Delft en centrum van Den Hoorn. Overweegt u deze woning te kopen?......Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee!