Op een mooie kindvriendelijke locatie, met uitzicht op gemeentelijk groen, gelegen twee-onder-een-kapwoning. De woning is voorzien van kunststof kozijnen en deuren. De keuken, badkamer en toilet zijn recent gemoderniseerd. Er is een aangebouwde garage (via de bijkeuken bereikbaar) met vliering en betonvloer. Kollum is een dorp met een gezellig winkelcentrum, diverse scholen, supermarkten en medische zorg. Kortom alle gewenste voorzieningen en ook nog eens op korte afstand aanwezig vanaf deze woning. Indeling van de woning (zie ook de bijgevoegde plattegronden): Begane grond: - entree/hal met meterkast (6 groepen met aardlekschakelaar) - ruime woonkamer met laminaatvloer en tuindeuren naar de achtertuin - moderne open keuken (2017) voorzien van combi oven, koelkast, vaatwasser, inductie kookplaat, afzuigkap - hal met toiletruimte en trapopgang naar de 1e verdieping - aangebouwde bijkeuken met witgoed-aansluiting en een deur naar de garage en de achtertuin - aangebouwde garage met betonvloer, loopdeur en vliering 1e Verdieping: - overloop met vaste trap naar de zolderverdieping - slaapkamer 1 aan de tuinzijde van circa 12 m2 - slaapkamer 2 aan de tuinzijde van circa 7 m2 - slaapkamer 3 aan de straatzijde van circa 11 m2 - badkamer (2016) met inloopdouche en wastafelmeubel Zolder via vaste trap bereikbaar: - mogelijkheid voor een 4e slaapkamer van circa 14 m2 Buitenom: - keurige voortuin met ruime oprit - verzorgde achtertuin op het zuiden met overkapping Algemeen: - woning is voorzien van energielabel C - kunststof kozijnen en deuren met HR glas - verwarming en warm water middels een goed onderhouden combiketel van AWB (2005) De woning is gemeten op basis van de Branche Brede Meetinstructie (BBMI). Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. De Vos Makelaardij B.V. staat niet in voor de juistheid van de plattegronden en aanvaardt hiervoor geen aansprakelijkheid.