Royaal 3-kamer hoek appartement aan het Prins Clausplein 22 in Leeuwarden. Dit prachtige, royale 3-kamer hoek appartement is gelegen op de vierde verdieping van de Avéro-Residentie. Het appartement beschikt over een eigen fietsenberging en biedt een fraai uitzicht over Leeuwarden. Het markante appartementencomplex is ontworpen door architect Bonnema en ligt aan de rand van het Pieter-Christiaanpark. Het complex is gesitueerd op een schitterend aangelegd perceel met een grote vijverpartij, veel groen en ruime parkeergelegenheid voor bezoekers. De locatie is bereikbaar via een eigen toegangsweg. De algemene ruimtes van het gebouw zijn recent gemoderniseerd, waardoor het geheel een frisse en moderne uitstraling heeft gekregen. Indeling van het appartement Bij binnenkomst in het appartement betreedt u een ruime hal met een separate toiletruimte voorzien van een fontein. De royale woonkamer is U-vormig gesitueerd rondom de keuken en voorzien van een tapijtvloer. De woonkamer biedt een prachtig uitzicht over de stad. De dichte keuken is functioneel ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Daarnaast beschikt het appartement over een serre waarvan alle ramen geopend kunnen worden, waardoor u een heerlijk buitengevoel creëert. Er zijn twee royale slaapkamers. De kleinere slaapkamer is voorzien van een vaste kastenwand. De grootste slaapkamer, met een oppervlakte van ruim 15 m², heeft een ensuite badkamer met een ligbad en wastafel. Vanuit deze badkamer is er toegang tot een tweede badkamer, uitgerust met een wastafel en een douche. Verder is er nog een separaat toilet en een berging/bijkeuken waar ook de in 2023 vernieuwde cv-ketel is geplaatst. Bijzonderheden: - Eigen fietsenberging - Kunststof kozijnen vernieuwd in 2022 - Gevels opnieuw geïsoleerd in 2022/2023 - Energielabel A - VvE-bijdrage: € 323,32 per maand