Op zoek naar een instapklare, optimaal geïsoleerde en ruime gezinswoning? Dan is deze woning echt iets voor u! Moderne, uitgebouwde en geschakelde woning met fraaie tuin! Op dit adres vindt u een ruime tuingerichte woonkamer en heerlijke woonkeuken met spoeleiland, eetgedeelte in de lichte erker alsmede extra werkkamer aan de tuinzijde. Op de verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en op de ruime 2e verdieping is een extra kamer makkelijk te realiseren. In de besloten, op het oosten georiënteerde achtertuin kunt u heerlijk, in alle privacy, op verschillende plekken relaxen. Hier beschikt u over een vrijstaande, in Douglas hout uitgevoerde, overkapping met 12 zonnepanelen en ruime berging. Er is een inpandige garage en op de royale oprit is er ruimte voor 2 auto’s. Gelegen in de kleinschalige woonwijk “Zuiderenk” en op loopafstand van supermarkt, stadscentrum, scholen en bosgebied. Indeling Begane grond: Entree, ruime hal met garderobe, meterkast, trapopgang en moderne toiletruimte. De centraal in de ruimte gelegen woonkeuken is v.v. inbouwkeuken met spoeleiland en recent vernieuwde apparatuur. Tuingerichte woonkamer v.v. vloerverwarming, rookkanaal met handgemaakte houtkachel, openslaande deuren naar de tuin alsmede toegang tot de werkkamer. Deze heeft fijn zicht op de achtertuin, is uitgevoerd met separate vloerverwarming en toegangsdeur naar de inpandige berging/garage. 1e verdieping: Overloop met toegang tot 3 slaapkamers, de master bedroom heeft veel lichtinval door raampartijen aan 2 zijden. De moderne badkamer is uitgevoerd met douche, ligbad, dubbele wastafel met meubel, 2e toilet en designradiator. 2e verdieping: Middels vaste trap te bereiken ruime zolderverdieping met dakkapel, dakraam en kastenwand met opstelling CV-combiketel (2021) en aansluiting wasmachine. Deze ruimte is uitermate geschikt voor het realiseren van een extra slaap-/werkkamer. Bijzonderheden: - Verkeersluwe en kindvriendelijke omgeving met het stadscentrum op loopafstand en supermarkt om de hoek - Douglas houten overkapping in 2020 geplaatst in de achtertuin, inclusief berging, 12 zonnepanelen en automatische tuinverlichting - Energielabel A - Begane grond v.v. vloerverwarming, erker en aparte werkkamer - Bouwjaar: 2001, woonoppervlakte: 136 m², perceeloppervlakte: 297 m² - Overige inpandige ruimte: 14 m², externe bergruimte: 20 m², inhoud: 470 m³ Aanvaarding: in overleg