In de geliefde woonomgeving van Batau-Noord mogen wij deze modern afgewerkte maisonnette / bovenwoning aanbieden. Het appartement heeft een zonnig overdekt terras aan de voorzijde met vrij uitzicht op pleintje en groen. Daarnaast heeft het appartement een goed balkon aan de achterzijde. Het geheel is gelegen in de nabijheid van winkels, scholen, openbaar vervoer en recreatiegebied Nedereindse plas met skibaan. -Woonoppervlakte: 116 m2 -Bouwjaar 1977 -Slapende vve aanwezig Indeling: Begane grond Modern afgewerkte en overdekte entree, vernieuwde meterkast, fietsenberging, royale hal met bergkast en trapopgang. Eerste verdieping Overloop met ruime bergkast, toilet met fonteintje en toegang tot het terras aan de voorzijde. Ruime en sfeervolle woonkamer welke is voorzien van een fraaie pvc vloer (visgraat stuctuur) en geniet van een breed raamoppervlak welke voor veel lichtinval zorgt. Via de woonkamer is eveneens het terras bereikbaar. Het terras is gelegen aan de voorzijde en geniet van vrij uitzicht. Op het terras is een berging aanwezig. Het appartement heeft een moderne open keuken met inbouwapparatuur, te weten: vaatwasser, inductie kookplaat, afzuigkap, koel-/vriescombinatie en combimagnetron. Via de woonkamer is de eerste slaapkamer bereikbaar. Via de slaapkamer is het 2de balkon bereikbaar. Aangrenzend treft u de moderne badkamer met ligbad en vaste wastafel. Tweede verdieping Overloop, ruime was-, berg- en kledingruimte voorzien van Velux dakraam, eveneens zijn daar de aansluitingen voor wasmachine en droger en opstelplaats cv-ketel (nieuw 2024) aanwezig. Op de verdieping treft u 2 royale slaapkamers met Velux dakramen en inloopkast in een van de slaapkamer. Oplevering in overleg Bijzonderheden: - Modern afgewerkt appartement - Er is gebruik gemaakt van onderhoudsvriendelijke materialen - 3 slaapkamers aanwezig - 2 balkons aanwezig - Cv ketel 2024 - De woning is geheel voorzien van dubbel glas en beschikt over veel bergruimte - Woning maakt onderdeel uit van een slapende Vereniging van Eigenaars Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Nieuwegein vindt u op Funda.