ZORGELOOS WONEN OP EEN TOPLOCATIE! In het appartementengebouw 'Molenstaete' (architectuur) vind u dit royale penthouse (ca. 210 m²) met riant dakterras (ca. 143 m²), 2 badkamers, 4 (slaap)kamers, AIRCO, eigen PARKEERPLAATS in parkeergarage en separate berging (ca. 18 m²). Op loopafstand zijn het dorpscentrum, NS-station en wandelpark 'Heemtuin', grenzend aan rivier de Linge met recent vernieuwde jachthaven. Absolute blikvanger is de heerlijke royale lichte (vergrote) living, welke bijna geheel uit glas bestaat. De living grenst aan het zonnige dakterras met prachtig uitzicht richting Geldermalsen, Meteren én de molen! Dit bijzonder aantrekkelijke penthouse op de 4e en 5e verdieping is bereikbaar per lift en bied u comfort, privacy en veiligheid. 'Molenstaete' is gebouwd in 1998, goed geïsoleerd en beschikt over een keurig niveau van afwerking en voorzieningen. Het complex van in totaal 18 appartementen bestaat uit 2 'torens' met een eigen entree. Er is een royale parkeergarage/kelder met elektrische deur. Bezoekers kunnen o.a. parkeren langs de gezamenlijke tuin. Geldermalsen: midden van het land, op ca 30 min. van Utrecht. Eigen treinstation met prima verbindingen. Voorzieningen: apotheek (op loopafstand), jachthaven, diverse restaurants, bibliotheek vele supermarkten én op vrijdag is er een gezellige weekmarkt. Diverse verenigingen: kunst, cultuur en sport. Multifunctioneel centrum 'De Pluk'. Omgeving: prachtig, met de Linge die uitnodigt tot recreëren óp of langs het water. Indeling: Begane grond: Representatieve centrale entree/hal met brievenbussen en video/intercominstallatie. Vanuit hier is er toegang tot de appartementen, de parkeergarage/kelder en bergingen (trap en lift). 4e verdieping: Hal met garderobe, meterkast, trapopgang met inbouwkast, toiletruimte met hangend closet en fonteintje. Living met schuif- én balkondeur naar dakterras. Half open woonkeuken met handige bijkeuken (witgoedaansluitingen). Royale slaapkamer met toegang tot het dakterras en eigen badkamer met o.a. 2e toilet, douche en ligbad. 2e slaapkamer met ook vanuit deze slaapkamer toegang tot het dakterras. Badkamer met o.a. wastafel, douche en raam. 5e verdieping: Overloop, 2 slaapkamers (waarvan 1 met vide), beide voorzien van een dakraam en eigen berging (waarvan 1 met cv-ketel). Kelder: Eigen parkeerplaats in de parkeergarage/kelder met op afstand bedienbare toegangsdeur. Eigen separate berging met elektra. Extra informatie: - Actieve VvE, servicekosten: ca. € 382; - Recent zonnepanelen geplaatst door de VvE; - Oorspronkelijk was er een 3e slaapkamer (aan de living); - Meetrapport aanwezig (conform de branchebrede NVM cs meetinstructie) o.bv. de NEN 2580:2007 NL. Opgegeven oppervlakten en inhoud gebaseerd op dit meetrapport.