In woonblok 'Wadloper' van nieuwbouwproject 'Het Spoorhuys' staat deze prachtige hoekwoning te koop! Deze stoere woning kenmerkt zich door de grote industriële raampartijen. Hierdoor ontstaat een mooie lichtinval in de woning. Beneden is gekozen voor een sfeervolle leefkeuken met barmeubel, op de 2e verdieping bevindt zich de woonkamer. Deze instapklare woning is zeer energiezuinig. Kortom duurzaam wonen in een uniek historisch jasje! Ind.: o.a. entree/hal, royale lichte woon/eetkamer, pvc vloer in visgraat motief, openslaande deuren richting de voortuin. Een moderne open keuken in rechte opstelling, voorzien van diverse inbouwapparatuur o.a inductie kookplaat, koel/vriescombinatie, oven, barmeubel (staat los op de vloer), grote raampartij met draaikiepraam aan de zijde van de woning, trapkast, toilet, hal met trapopgang naar de 1e verdieping. 1e verd.: overloop, lichte woonkamer met 3 draai/kiepramen en pvc vloer in visgraat motief, moderne badkamer in lichte kleursamenstelling, voorzien van een inloopdouche, 2e toilet, designradiator en wastafelmeubel. 2e verd.: 1 slaapkamer met een wastafel, technische ruimte en aansluiting voor witgoed en was apparatuur. Info.: - Eigen grond 72 m2 - Nieuwbouwwoning uit 2023 - Warmtepomp all-electric met geïntegreerde boiler. - Verwarming en verkoeling middels Warmtepomp - Volledig geïsoleerd - Energielabel A+++ - Waterontharder - 8 zonnepanelen - Parkeren voor de deur - Berging aanwezig. Handig voor bijvoorbeeld uw fiets of grasmaaier. - Gelegen nabij het station, Harmenpark, en het Stadscentrum van Harlingen - Vanuit de wijk zijn diverse supermarkten en winkels goed bereikbaar Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten, oppervlakten en energielabel zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundig (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien.