Kopers opgelet!! Hier tref je ruim en zonnig 3 voorheen 4 kamer appartement (102 m2) op de eerste verdieping in een modern en kleinschalig nieuwbouwcomplex met een zonnig balkon op het westen. Binnen tref je een grote en lichte living (voorheen 2 kamers) met veel grote ramen en toegang tot het balkon, een moderne open keuken, welke voorzien is van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4 pits inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser en oven. Verder tref je twee ruime slaapkamers en een keurige badkamer. Het toilet (wandcloset) is apart en bevindt zich in de hal. De badkamer is lekker ruim met een groot wastafelmeubel, inloopdouche en nette betegeling. Ook erg praktisch is de bijkeuken met wasmachine aansluiting, C.V. combiketel, mechanische ventilatie en veel bergruimte. Vrijwel de gehele woning beschikt over laminaatvloeren, nette wand- en plafondafwerking en hardhouten kozijnen met HR++ beglazing. Verder is er op de begane grond een eigen berging aanwezig en is er volop parkeergelegenheid in de omgeving. Bij aankomst valt direct op dat er een zeer actieve VvE is; het complex is goed onderhouden en heeft een moderne uitstraling. Kortom: een zeer complete en ideale woning op een centrale locatie! Benieuwd? Kom gerust kijken en bel Woongoed Makelaars voor een afspraak op 010-258 09 19! WIL JE ALVAST EVEN BINNENKIJKEN? GA NAAR ONZE WEBSITE VOOR DE RONDLEIDING! Indeling, voor de maatvoering verwijzen we je naar de plattegronden in de brochure. Indeling: Begane grond: Afgesloten portiek met brievenbussen, intercominstallatie en liftinstallatie. Eigen afgesloten fietsenberging. Eerste verdieping: Woningentree, hal, ruime living met een moderne open keuken, zonnig balkon, 2 ruime slaapkamers, grote badkamer met inloopdouche, wastafel en nette betegeling, apart toilet (wandcloset) met fonteintje, bijkeuken met C.V. combiketel, wasmachine aansluiting en mechanische ventilatie. Bijzonderheden: • Uitstekend onderhouden complex. • Centrale ligging en goed bereikbaar. • Ruime lichte woonkamer met veel ramen. • Ruime badkamer met douche. • Zonnig balkon op het westen. • Zeer actieve V.v.E. met een bijdrage € 329,96 per maand. • C.V. combi-ketel (2010). • Energielabel B geldig tot en met 10-12-2024 • Totale woonoppervlakte ca. 102 m2. • Totale inhoud ca. 290 m3. • Berging 6 m2. • Balkon 6 m2. • Woning is nu gesitueerd op erfpacht, maar wordt geleverd met eigen grond. Vraagprijs : € 350.000,- K.K. Oplevering : In onderling overleg. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Toelichtingsclausule Meetinstructie De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.