Op absolute toplocatie, aan lommerrijke laan, in kindvriendelijke villawijk bij bos en heide (Goois Natuurreservaat), royale vrijstaande bungalow met inpandige garage en prachtige zonnige tuin gelegen op een perceel van 1.765m². De heerlijke tuin biedt volledige privacy, heeft diverse terrassen en is op het zuidoosten gelegen. Vanuit de achtertuin loop je zo de Nieuw Bussummerheide op. Scholen en winkels liggen op fietsafstand. Amsterdam en Utrecht zijn binnen 30 minuten met de auto bereikbaar. Indeling: Begane grond: • Entree • Royale hal met garderobe en meterkast • Toilet met fontein • Zeer ruime living met open haard, grote ramen met zicht op de tuin en een hoog plafond • Keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur • Via hal in de slaapvleugel naar de studeerkamer • Slaapkamer • Badkamer met douche, wastafel en toilet • 2e Slaapkamer • Masterbedroom met aansluitend moderne badkamer met wastafelmeubel, ligbad, douchecabine en toilet • Via de hal bij de voordeur naar inpandige garage met elektrische toegangsdeur • 4e Slaapkamer, nu in gebruik als logeerkamer en bijkeuken Vliering: • Er zijn 2 zeer ruime bergzolders Tuin: De grote tuin heeft mooie zonneterrassen en twee houten buitenbergingen Bijzonderheden: • Uniek vanwege de vrije ligging en grote, besloten boomrijke tuin op het zuidoosten aan de achterzijde en zuidwesten aan de voorzijde. • Alle seizoenen een uitzonderlijk lichte en zonnige villa. • Gelegen op loopafstand van de hei en het Goois Natuurreservaat Gebruiksoppervlakte wonen: 200 m² Overige inpandige ruimte: 22 m² (garage) 15 m² wonen (vliering) Inhoud: 980 m³ Totale perceeloppervlakte 1.765 m² Bouwvlek: Volgens het vigerende bestemmingsplan “Buitenwijken” bedraagt de bouwvlek 20 x 19 meter, waarbij de goothoogte 6,5 m en de nokhoogte 11,5 m bedraagt. Deze ruime villa met speelse indeling biedt vele mogelijkheden om het huis te vergroten en/of de kap te verhogen. Of u kunt hier uw droomhuis bouwen op deze unieke locatie.