Wonen in een gerenoveerde hoekwoning in Hoogeveen? Kom dan snel kijken bij De Praam 18! Deze woning is recent voorzien van een nieuwe badkamer en keuken, is voorzien van drie slaapkamers en een definitief energielabel C. De besloten achtertuin is op het zuidoosten gelegen op een eigen perceel van 147 m² grond. De ligging op korte afstand van scholen, sportvoorzieningen en winkelcentrum "De Weide" maakt het een heerlijke woonstek voor jong en oud. Tevens zijn de op- en afritten van zowel de A28 als de A37 binnen enkele minuten te bereiken. Wij nemen je graag mee door de woning: Begane grond o.a. hal/entree, vernieuwde toiletruimte; meterkast en trapopgang; Lichte woonkamer met achterom naar de tuin; open keuken uit 2022 voorzien van diverse inbouwapparatuur. Op de verdieping een overloop, twee slaapkamers en een badkamer met ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel met meubel en toilet. De hoofdslaapkamer kan, indien gewenst, weer opgesplitst worden naar twee kleinere kamers. De ruime zolderverdieping is middels een vaste trap bereikbaar naar een overloop en de derde slaapkamer. TUIN: De achtertuin is gelegen op het zuidoosten, voorzien van tegels en beschikt over een vrijstaande stenen berging en een achterom. Aan de zijkant van de woning is voldoende openbare parkeergelegenheid beschikbaar. Bijzonderheden en kenmerken: * Bouwjaar 1985; * Definitief energielabel C; * Voorzien van dak-, gevel- en vloerisolatie; * Grotendeels dubbele beglazing; * Verwarming en warm water middel boiler en cv-installatie (Atag); * Keuken en sanitair vernieuwd in 2022; * De hoofdslaapkamer kan opgesplitst worden naar twee kamers; * Perceeloppervlakte ca. 147 m²; * Openbare parkeergelegenheid naast de woning; * Aanvaarding bij voorkeur omstreeks maart 2025. Je bent van harte welkom om deze leuke woning te komen bezichtigen!