Biedingen vanaf € 350.000,- k.k. Royale hoekwoning met vrijstaande stenen garage, parkeergelegenheid op eigen terrein en tuin op het zuiden! Een zee aan ruimte en eindeloze mogelijkheden: ontdek deze hoekwoning met garage in Zwaag! De woning biedt veel ruimte en is functioneel, maar geeft ook de gelegenheid om deze volledig naar eigen smaak af te werken en in te richten. De woonoppervlakte bedraagt 115 m² en telt twee ruime slaapkamers, met de kans om vier slaapkamers te realiseren! De zonnige tuin op het zuiden en energielabel C maken de basis voor deze fijne woning compleet! Wonen in een rustige woonwijk met een uitstekende ligging ten opzichte van diverse voorzieningen. Binnen een paar minuten bereikt u het winkelcentrum De Korenbloem, diverse sportvoorzieningen en de A7 richting Amsterdam. Tegelijkertijd ligt de bruisende binnenstad van Hoorn op fietsafstand. Hier vindt u cultuur, gezelligheid, winkels en een rijkdom aan horeca. Begane grond Via de ruime hal, waarin zich de meterkast en de toiletruimte bevinden, is er zowel toegang tot de woonkamer alsmede de keuken. Woonkamer De woonkamer biedt genoeg ruimte voor een gezellige zithoek en een eethoek. Dankzij de grote ramen geniet u hier van veel natuurlijk lichtinval en zicht op de tuin. De open indeling zorgt ervoor dat de woonkamer naadloos overgaat in de keuken, wat perfect is voor gezellige avonden met vrienden en familie. Via de schuifpui in de woonkamer is er toegang naar de tuin. Keuken De keuken is een fijne ruimte met veel uitzicht. Deze complete keuken staat in een U-opstelling en is uitgerust met veel kastruimte en een groot werkblad. Er is een vaatwasmachine aanwezig, 6 pist gas, oven, vriezer, afzuiger en een dubbele spoelbak. Tuin De woning is voorzien van een gemakkelijk te onderhouden voor- en achtertuin. Dat betekent dat u meer tijd kunt besteden aan genieten en minder aan onderhoud. De zonnige achtertuin is gelegen op het zuiden. Hier kunt u op zonnige middagen en avonden heerlijk buiten zitten, een BBQ organiseren of gewoon ontspannen met een goed boek. De tuin heeft een achterom en biedt toegang tot de garage en de schuur. Garage Achter in de tuin staat een vrijstaande stenen garage met elektra en verlichting. 1e verdieping Via de vaste trap komt u uit op de overloop van de 1e verdieping. Deze overloop biedt plaats voor een technische ruimte met opstelling voor de cv-ketel en aansluitingen t.b.v. de witgoedapparatuur. Slaapkamer De 1e slaapkamer is gelegen aan de achterzijde en biedt volop mogelijkheden. Zo kunt u deze kamer splitsen, waardoor er twee slaapkamers ontstaan. Deze lichte kamer kent veel ramen en heeft een vaste kast. Badkamer De badkamer is geheel betegeld. De inrichting bestaat uit een douche, toilet, verwarming en een wastafel in meubel. 2e verdieping En dan is er nog een verrassende ruime zolderverdieping! De 2e slaapkamer heeft een hoogte tot aan de nok en is voorzien van veel daglicht en bergruimte achter de knieschotten. Ook hier is er een mogelijkheid tot het splitsen van de ruimte. Elektrische installatie Meterkast met 7 groepen. Verwarmingsinstallatie en warmwatervoorziening Cv-combiketel Vaillant HR 2009 in eigendom. Isolatie De woning is geïsoleerd door middel van dakisolatie, muurisolatie en dubbele beglazing. Bijzonderheden - Hoekwoning met stenen garage - Parkeren op eigen terrein - Zonnige achtertuin op het zuiden - 115 m² woonoppervlakte - Energielabel C - Mogelijkheid tot vier slaapkamers - Tuingerichte woonkamer - Nabij de binnenstad van Hoorn - Op korte afstand van winkelcentrum De Korenbloem - Binnen enkele minuten op de A7 richting Amsterdam