WELKOM IN DIT HEERLIJKE, RUIME FAMILIEHUIS IN AMSTELVEEN-WESTWIJK! Wat een fijne locatie in deze kindvriendelijke omgeving. De woning ligt op zeer korte loopafstand van het winkelcentrum Westwijkplein en vlakbij diverse scholen (waaronder de basisschool De Triangel), openbaar vervoer (zowel bus- als tramstation) en uitvalswegen. Westwijk heeft een zeer centrale ligging ten opzichte van het Oude Dorp, het Amsterdamse Bos, natuurgebied De Poel en het zeer populaire Stadshart Amstelveen. Deze luxe en ruime eengezinswoning van ca. 118m² is gebouwd in 1999 en heeft in 2021 een volledige verbouwing ondergaan waarbij o.a. een nieuwe keuken is geplaatst, de badkamer volledig werd vernieuwd, een plafond- en lichtplan is gerealiseerd, alle vloerbedekking werd vervangen en een tweetal grote dakkapellen zijn geplaatst op de bovenste verdieping. De voortuin zorgt samen met de brede stoep, het fietspad en de gemeentelijke groenstrook voor een prettige afstand tot de weg en de eveneens volledig vernieuwde royale achtertuin ligt ideaal op het zuid-oosten. Hier heeft u een overdekt én een open terras, een fijne stenen berging (ruim 6 m²) en een praktische achterom. De woning heeft energielabel A De indeling Begane grond: ruime entree met meterkast, fraai betegeld toilet met design fontein-meubel; trapopgang naar de eerste verdieping. De tuingerichte woonkamer is zeer royaal, heeft een mooie lichthouten laminaatvloer en er is een moderne half-open keuken aan de voorzijde. 5-pits gaskookplaat, decoratieve afzuigkap, inbouwoven, vaatwasser en veel opberg- en afzetruimte. De verlichting op deze etage is fraai ingebouwd in het plafond en er is een handige vaste (trap)kast. Eerste verdieping: hier vindt u drie slaapkamers, alle van goed formaat, met goede vloerbedekking en fraaie wandafwerking. De moderne badkamer heeft een heerlijk hoekbad, wastafelmeubel, tweede toilet en design radiator. Het geplaatste sanitair, de goede verlichting en de smaakvolle wandtegels geven deze ruimte een luxe en prettige uitstraling. Tweede verdieping: een zeer ruime en open master-bedroom met vaste kastruimte en ook hier fraai ingebouwde verlichting; de grote dakkapellen aan voor- en achterzijde zorgen overdag voor een prettige daglichttoetreding. Hier vindt u ook de wasmachine, droger, CV (HR combiketel 2012) en mechanische ventilatie-unit. Bijzonderheden - Vrij parkeren - Gelegen op eigen grond - Woonoppervlakte ca. 118m² - 4 slaapkamers - 1 badkamer - Lichthouten laminaatvloer - Voor- en achtertuin met ruime berging en achterom - Volledig geïsoleerd - Energielabel A - Gunstige ligging t.o.v. openbaar vervoer (bus en tram) en snelwegen - Winkels en scholen op loopafstand - Oplevering in overleg