Gemoderniseerde en uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning met een ruime tuin en en een nieuw gebouwde vrijstaande garage (20 m²) Deze gezinswoning heeft een hoog afwerkingsniveau en beschikt over drie slaapkamers en een moderne badkamer op de eerste verdieping en ruime begane grond met woonkeuken, uitgebouwde woonkamer en een serre. De ruime, volledig geïsoleerde garage is ideaal voor een hobbyist of iemand die werkruimte aan huis zoekt. Bouwjaar: 1954 Inhoud: 388 m³ Woonoppervlakte: 110 m² Garage oppervlakte: 20 m² Perceeloppervlakte: 350 m² Energielabel: C Aanvaarding: In overleg Begane grond: - Aangelegde voortuin met eigen oprit voor parkeren van twee auto's; - Entree; - Hal voorzien van stijlvolle tegelvloer; - Meterkast met een moderne groepenkast (9 groepen, 3 aardlekschakelaars); - Woonkamer voorzien van tegelvloer en vloerverwarming; - Eetkamer in de aanbouw met tuindeuren naar de serre; - Half verdiepte kelderkast met opstelling CV-ketel (Intergas Hybride, 2022); - De ruime woonkeuken (2012) is voorzien van tegelvloer met vloerverwarming en inbouwapparatuur zoals: koelkast, oven, magnetron, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser; - Tussenportaal/bijkeuken; - Toilet met fonteintje; - Wasruimte met aansluitingen wasapparatuur; - Serre/ terrasoverkapping met veel lichtinval door de twee ruime lichtstraten en glazen schuifwand; - Garage (gebouwd in 2012) met volledige isolatie. Ideaal geschikt voor hobby- of kantoorruimte. - Aangelegde diepe achtertuin gelegen op het westen, met een houten berging en vrij uitzicht aan achterzijde; Eerste verdieping: - Houten trap met stijlvolle traploper; - Overloop voorzien van airconditioning voor zowel koelen als verwarmen; - Twee slaapkamers aan de voorzijde van de woning waarvan één grote en één kleinere, met strak stukwerk, inbouwspots en houten kozijnen met HR++ isolerende beglazing; - Derde slaapkamer aan de achterzijde ook voorzien van HR++ isolerende beglazing; - Royale, luxe badkamer (2010) voorzien van vloerverwarming, toilet, dubbele wastafel met meubel, ligbad en inloopdouche. Tweede verdieping: - Via vlizotrap bereikbare bergzolder; Algemeen: - Strak stucwerk met sierlijsten op de benedenverdieping; - Woon- en eetkamer en keuken zijn voorzien van vloerverwarming; - Woning beschikt over 12 PV-(zonne)panelen, geïnstalleerd in 2018; - Gehele woning voorzien van nieuwe hardhouten kozijnen met HR++ beglazing; - De woning is in 2018 (tezamen met de buurman) voorzien van een nieuw pannendak met dakisolatie; - De woning beschikt over een recent energielabel C (geldig tot 15-07-2034); - De woning heeft een glasvezelaansluiting. - NEN 2580 Meetrapport aanwezig.