Als starter wonen op één van leukste plekjes in Papendrecht? Kom dan zeker kijken bij de Oltmansstraat 45 in Papendrecht. Dit leuke 4-kamersappartement met airco is gelegen aan een vijver en op loop afstand van het centrum van Papendrecht met o.a. winkelcentrum de Meent. Met een moderne keuken, fraaie badkamer en een gezellige woonkamer spreken we van een instapklaar appartement. Benieuwd naar het complete plaatje? Maak dan direct een afspraak voor een bezichtiging. Indeling: Entree in centrale hal, appartementen bereikbaar via de galerij. Appartement: Entree in hal, meterkast, toiletruimte, keuken aan de voorzijde en doorloop naar alle vertrekken. Woonkamer De lichte en gezellige woonkamer met moderne vloerafwerking is gelegen aan de achterzijde. Ook vanuit de woonkamer is er het uitzicht over de vijver. Keuken: Moderne keuken gelegen aan de voorzijde van het appartement. De keuken is uitgevoerd in een L-opstelling en v.v. vaatwasser, spoelbak, koel-/vrieskast, oven, boiler (eigendom) en aansluiting wasmachine. (wasmachine is ter overname). Slaapkamer 1 is gelegen aan de achterzijde met een heerlijk balkon. Vanaf het balkon is er uitzicht over de vijver en het groen. Slaapkamer 2 is gelegen aan de voorzijde en beschikt over vaste kasten Slaapkamer 3 is direct aan de woonkamer gelegen. Ideaal als slaapkamer maar zeker ook als studeer- en/of werkkamer. Badkamer Frisse badkamer met wastafel met laden, inloopdouche en thermostaatkraan. Algemeen: -Bouwjaar 1965 -De woning is vrijwel volledig voorzien van dubbele beglazing en ook deels voorzien van kunststof kozijnen -Verwarming komt tot stand d.m.v. blokverwarming. -Voor het warme water is er een elektrische boiler (eigendom) aanwezig. -Air conditioning van april 2024 -Een goed functionerende VVE -De maandelijkse servicekosten bedragen ca. € 225,- (incl. waterverbruik en voorschot stookkosten). -In de onderbouw van het complex is een eigen berging Oplevering in overleg Deze presentatie is bedoeld als uitnodiging en derhalve kunt u uit deze geen rechten ontlenen. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen aankoopmakelaar mee! Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Deze dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.