Aan de rand van IJsselstein in de wijk Het Staatse ligt deze goed onderhouden en energiezuinige (label A) eindwoning (2004) met aangebouwde overkapping en zonnige achtertuin. Op 10 minuten lopen van de gezellige en historische binnenstad, dichtbij supermarkt, (sport)voorzieningen en openbaar vervoer én in een kindvriendelijke omgeving met o.a.: speelvelden, groenvoorzieningen en scholen. Indeling Begane grond: entree, hal, toilet, trapopgang naar de verdieping, halfopen keuken (Siemens, 2019) met o.a.: koelkast, vriezer, inductiekookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser, woonkamer met lichte laminaatvloer, handige trapkast en entree naar tuin (in 2021 opnieuw aangelegd) met overkapping, vrijstaande stenen berging en achterom; Verdieping: ruime overloop, 3 slaapkamers, badkamer met douchecabine, wastafelmeubel en toilet, en een technische ruimte met cv-combiketel (2022), omvormer voor 9 zonnepanelen, mechanische ventilatie box en aansluitpunten voor de wasmachine en droger. De woning heeft overal kunststofkozijnen met HR++ beglazing, in elke kamer is er een internetaansluiting aangebracht en de MV-box is nog in 2023 gereinigd.