Gelegen op een leuke en kindvriendelijke locatie in de woonwijk "Het Kruidenveld" ligt deze nette 2 onder 1 kap woning. Deze goed geïsoleerde woning is gebouwd in 1990 en biedt veel leefruimte waardoor deze geschikt is voor diverse doelgroepen. Indeling: Begane grond: Entree / hal, toilet met fonteintje, ruime en lichte woonkamer, open keuken voorzien van moderne inbouwkeuken, deze is uitgerust met o.a. kookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koelkast en vaatwasser, bijkeuken met tussendoor naar garage en mogelijkheid voor witgoedaansluiting. Eerste verdieping: Via de overloop bereikt u 3 slaapkamers, vaste kastruimte en badkamer; deze is voorzien van wastafelmeubel, toilet, douche en witgoedaansluiting. Tweede verdieping: Via vaste trap is de zolderverdieping te bereiken die momenteel als bergzolder in gebruik is maar ruimte biedt voor een extra slaap-/werkkamer. Ligging: De woning is gelegen aan een rustige straat en openbare groenstrook in een kindvriendelijke woonwijk. Het dorp Klazienaveen heeft vele voorzieningen; een gezellig centrum met vele winkels, diverse scholen, overdekt zwembad, bioscoop en uitgebreide sport mogelijkheden. Emmen met onder andere een treinstation, ziekenhuis, "Wildlands Adventure Zoo Emmen" en modern theater ligt op circa 15 autominuten.   Extra informatie: - Moderne inbouwkeuken geplaatst in 2023. - Energielabel C, geldig tot 08-10-2034. - Voorzien van dubbele beglazing, vloer-, dak- en gevelisolatie. - Deels voorzien van elektrische screens. - 2e verdieping is voorzien van raam met mogelijkheden voor een extra slaapkamer. - Parkeren op eigen terrein. - Aanvaarding in overleg. Mocht u meer informatie willen of een bezichtiging willen plannen, laat het gerust weten!