Midden in het gezellige dorp Afferden bieden wij deze ruime vrijstaande woning aan. Deze woning is door de praktische indeling geschikt voor onder andere hobby-/praktijkruimte aan huis of het aanpassen naar levensloopbestendig wonen. De begane grond biedt namelijk naast de ruime woonkamer en keuken met kookeiland ook een garage met aansluitend een ruimte, die voor meerdere doeleinden geschikt gemaakt kan worden. Denk hierbij aan slaapkamer en badkamer of een praktijkruimte. Beide ruimtes zijn bovendien geïsoleerd en voorzien van vloerverwarming. Op de boven verdiepingen zijn in totaal 4 slaapkamers en een complete badkamer met ligbad, inloopdouche en 2e toilet. Op de 2e verdieping is ruimte voor de wasmachine, die mogelijkheid is overigens ook op de beneden verdieping. Naast de vele ruimte is de woning de laatste jaren ook verduurzaamd, zodat de energiekosten beperkt blijven. De muur en het dak zijn geïsoleerd en de kunststof kozijnen zijn voorzien van HR-glas. In totaal zijn er 24 zonnepanelen geplaatst en op de begane grond is airco aanwezig. Afferden is een gezellig dorp. Er worden jaarlijks veel activiteiten georganiseerd en Afferden kent een rijk verenigingsleven. Met de ligging in het dorp zijn de supermarkt, basisschool en sportvelden dicht in de buurt. Bovendien ben je binnen een paar minuten fietsen midden in het centrum van Druten of rij je op de dijk om te genieten van het prachtige uiterwaardengebied langs de Waal. Maas en Waal ligt midden in de straal van de steden Nijmegen, Den Bosch en Utrecht, dus keuze genoeg om een bezoek te brengen aan één van deze leuke steden. Indeling van het huis: begane grond: - ruime hal met garderobe en toilet; - woonkamer (circa 30 m²); - keuken met kookeiland, inbouwapparatuur en granieten aanrechtbladen; - tussenhal met tuindeur; - garage met elektrisch bedienbare deur; - multifunctionele ruimte (hobby-, berg-, of praktijkruimte). 1e verdieping: - overloop; - 3 mooie slaapkamers; - badkamer met ligbed, inloopdouche, wastafel en hangend toilet. 2e verdieping: - overloop met wasmachine-aansluiting en CV-combiketel; - 4e slaapkamer met zijraam. Diversen: - bouwjaar 1972; - elektra in 2012 volledig vernieuwd; - keuken, tussenhal, garage en multifunctionele ruimte voorzien van vloerverwarming; - multifunctionele ruimte te gebruiken als hobby- of praktijkruimte; - volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR-glas; - dak- en spouwmuurisolatie; - airco aanwezig op de begane grond; - 24 zonnepanelen; - energielabel A.