Gelegen op een aantrekkelijke locatie in de geliefde wijk ‘De Vaarst’, vindt u deze uitnodigende middenwoning met stenen berging. Met een woonoppervlakte van 105 m² bieden de ruime woonkamer én de vijf volwaardige slaapkamers veel leefruimte en wooncomfort. De goed onderhouden tuin, gunstig op het zuiden gelegen, garandeert privacy en rust. Bovendien is deze woning voorzien van 10 zonnepanelen, klaar voor de toekomst! Entree / hal: Via de overdekte entree betreedt u de woning en komt u in de hal met trapopgang. Hier bevindt zich een (deels) betegelde toiletruimte met fonteintje. Vanuit de hal krijgt u toegang tot de woonkamer. Woonkamer: De woonkamer, gericht op de tuin, geniet van veel natuurlijk licht dankzij de grote ramen aan de achterzijde. Strak afgewerkte wanden en een PVC-vloer met hoge plinten kenmerken de afwerking van deze verdieping. Een handige trapkast biedt extra bergruimte. Via openslaande deuren is er een optimale verbinding met het achtergelegen terras en kijkt u prachtig vrij weg over het water. Keuken: De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning. De keurige keuken in een U-opstelling biedt veel bergruimte en is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast, vrieskast en oven. Vanuit het keukenraam kijkt u mooi vrij weg. 1e verdieping: De overloop biedt toegang tot drie goed bemeten slaapkamers en de badkamer. Twee slaapkamers zijn voorzien van een houten vloer, één slaapkamer is voorzien van een laminaatvloer. Alle kamers profiteren van veel natuurlijk licht dankzij de grote ramen. De ouderslaapkamer, aan de achterzijde van de woning, beschikt over een vaste kast. Badkamer: De geheel betegelde badkamer in een lichte kleurstelling is voorzien van een douchecabine met glazen deur, een wastafel en een 2e toilet. 2e verdieping: Allereerst treft u hier de overloop waar de C.V. opstelling en de witgoedaansluitingen aanwezig zijn. Via een vlizotrap bereikt u hier de bergzolder. Vervolgens treft u hier twee volwaardige slaapkamers met kunststof Velux-dakramen. De gehele verdieping is voorzien van een laminaatvloer. Tuin: De diepe achtertuin, gunstig gelegen op het zonnige zuiden, biedt ultieme privacy dankzij het ontbreken van bebouwing aan de achterzijde. U heeft hier een heerlijk vrij uitzicht over de waterpartij. Hier is tevens een achterom aanwezig. Een stenen berging aan de voorzijde van de woning maakt de tuin compleet. Woonomgeving: Gelegen op een mooie en rustige locatie in woonwijk ‘De Vaarst’. De woning ligt aan een rustige straat met voldoende parkeergelegenheid. De wijk staat bekend om zijn groene omgeving en diverse speelmogelijkheden. Algemene voorzieningen zoals scholen, sportvoorzieningen en winkels zijn met enkele minuten bereikbaar. Snelwegen A1 en A30, maar ook het Schaffelaarse bos, zijn op korte afstand gelegen.