Richtprijs € 995.000,- k.k. Deze vrijstaande villa met garage en tuinkamer is gelegen op een eigen eiland en biedt een unieke woonervaring. Gebouwd in 1989, heeft de woning een ruime inhoud van 790 m³ en een woonoppervlakte van 192 m², gelegen op een perceel van 860 m². Het schilderwerk is recentelijk vernieuwd in 2024, waardoor de woning er fris en verzorgd uitziet. Bij binnenkomst betreedt u een royale hal met vide, die toegang biedt tot de woonkamer, de bijkeuken en de garage. De woonkamer is indrukwekkend met een robuuste schouw voorzien van een gashaard en een stoere houten vloerafwerking. Openslaande deuren leiden naar de tuin, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. De keuken, gericht op de voorzijde van de woning, heeft eveneens openslaande deuren die uitkomen op de luxe tuinkamer met glazen schuifwanden. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een luxe badkamer. De woning is omgeven door een parkachtige tuin aan het water, waar u vanuit uw eigen tuin kunt vissen. Daarnaast beschikt de woning over 12 zonnepanelen, wat bijdraagt aan duurzaamheid en lagere energiekosten. Warmenhuizen is een rijk dorp met uitgebreide voorzieningen, zoals een supermarkt, warme bakker, groentewinkel en diverse kledingwinkels. Het dorp heeft actieve sportverenigingen met goed onderhouden accommodaties en een basisschool. Voor voortgezet onderwijs kunt u terecht in Alkmaar of Schagen, en er is een internationale school in Bergen. De omgeving biedt volop vertier, met een dierenpark, openluchtzwembad en de nabijheid van steden zoals Alkmaar en Schagen. Bovendien zijn de kustplaatsen Bergen en Schoorl, evenals de meest populaire mountainbikeroute van Nederland, binnen fietsafstand te bereiken. De villa ligt gunstig ten opzichte van uitvalswegen naar Amsterdam, waardoor u zowel rust als gemak ervaart in deze prachtige woning.