Deze ruime, lichte kwadrantwoning met aanpandige berging en zij- en voortuin is gelegen nabij scholen, sportaccommodaties en op fietsafstand van het gezellige en bourgondische centrum van Oisterwijk met restaurants, terrassen, diverse winkels en speciaalzaken. Het prachtige natuurgebied met bossen en vennen ligt tevens op fietsafstand. De uitvalswegen naar Tilburg, ’s-Hertogenbosch en Eindhoven zijn eenvoudig te bereiken. ALGEMEEN Bouwjaar: 1989 Inhoud: ca. 359 m³ Woonoppervlakte: ca. 96 m² Overige inpandige ruimte: ca. 5 m² Perceeloppervlakte: ca. 155 m²; het perceel moet echter nog nader kadastraal worden ingemeten (voor rekening van koper); Verwarming en warm water: middels cv-combiketel Isolatie: conform eisen bouwjaar De verkoper bepaalt de notariskeuze; het notariskantoor is gevestigd in Maastricht; Er geldt tevens een ouderdoms- en asbestclausule en een niet-zelfbewoningsclausule; deze clausules worden opgenomen in een koopovereenkomst. INDELING Begane grond Entree naar hal met meterkast. Trapopgang en deels betegelde toiletruimte met wandcloset en fontein. Er is natuurlijke ventilatie mogelijk via een raampje. Vanuit de hal toegang tot de woonkamer met open keuken. De woonkamer heeft openslaande deuren naar het terras en de zijtuin. De open keuken met een inrichting in hoekopstelling is voorzien van een inductiekookplaat, rvs afzuigkap, oven en koelkast. Er is een praktische inbouwkast voor extra berg- en proviandruimte. Eerste verdieping Overloop met toegang tot drie slaapkamers en een badkamer. Twee slaapkamers zijn aan de zij-zijde van de woning gelegen; de andere slaapkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen. De deels betegelde badkamer heeft een neutrale kleurstelling en is voorzien van een dubbele wastafel, inloopdouche met regen- en handdouche, designradiator en wandcloset. Zolderverdieping Deze verdieping is met een vaste, open trap bereikbaar; er is een prettige lichtinval door de diverse raampartijen. Hier bevindt zich ook de opstelling van de C.V.-ketel en mechanische ventilatie unit. Buitenruimte De omsloten tuin is grotendeels bestraat en heeft een achterom via een poort. De berging biedt voldoende praktische bergruimte voor het stallen van fietsen e.d. Er is openbare parkeergelegenheid in de straat.