Grotenhoeklaan 3 Zuidland Op een mooie locatie, aan de rand van het dorp gelegen en op steenworp afstand van het buitengebied ligt deze perfect onderhouden 2-onder-1-kapwoning. De woning kenmerkt zich door de goede indeling, de ruim bemeten vertrekken, een garage met oprit aan de voorzijde en aan de achterzijde een royale tuin. Het dorp Zuidland biedt u voorts een gezellige historische winkelkern o.a. met een winkelpassage, sportfaciliteiten, verschillende scholen en een uitgebreid recreatie-/natuurgebied nabij. Indeling begane grond: Hal/entree met plavuizen vloer voorzien van vloerverwarming (7 groepen), de meterkast en de trapopgang. Moderne toiletruimte met fonteintje en mechanische afzuiging. Ruime woonkamer over de gehele breedte van de woning met gashaard en veel lichtinval door grote schuifpui en raampartij. Vanuit de woonkamer is er mooi uitzicht op de achtertuin. Via een portaal met vaste kastruimte komt u in de woonkeuken, welke is uitgevoerd in een hoek- en wandopstelling met inbouwapparatuur o.a. een composiet werkblad, vaatwasser, combi-magnetron, koelkast, fornuis met oven (Smeg) en afzuigkap. Indeling verdieping: Overloopruimte met laminaatvloer (gehele verdieping) en trapopgang. De hoofdslaapkamer is aan de voorzijde gelegen en voorzien van airco. Royale badkamer met hoekligbad met douchescherm, hangend toilet, wastafelmeubel en centrale mechanische afzuiging. De tweede slaapkamer is aan de achterzijde en beschikt over een elektrisch bediend rolluik. De derde slaapkamer is nu ingericht als een walk-in-closet. Indeling zolderverdieping: Overloopruimte met schuifwandkast, de opstelplaats van de cv combiketel (Atag, bouwjaar 2015), aansluiting voor de droger, RVS spoelbak en unit ten behoeve van de centrale afzuiging. Slaapkamer met schuifwandkast en laminaatvloer (idem gehele verdieping). Via de overloop toegang naar het zonnige dakterras. Tuin: In de achtertuin is een berging met terrasoverkapping, het geheel is strak aangelegd met schuttingdelen met betonpalen, bestrating, kunstgras, elektra,- en wateraansluiting. Een poort achterom en aan de voorzijde een knikarm zonnescherm met tevens de oprit met garage die ook vanuit binnen bereikbaar is. Deze is uitgevoerd met een betonvloer met vinyl, verwarming en elektra. Afmetingen: Woonkamer 4,0 x 7,51m Keuken 4,36 x 4,85 m Garage 5,58 x 2,79m Slaapkamer I 2,93 x 4,58m Slaapkamer II 3,98 x 2,25m Slaapkamer III 3,98 x 2,21m Zolder (slaapkamer) 4,01 x 3,30m Berging: 3,80 x 3,29m Overkapping: 4,12 x 3,39m Kortom, deze comfortabele 2-onder-1-kapwoning is gelegen in een prettige (landelijke) woonomgeving met veel aantrekkelijke faciliteiten in de nabije omgeving en staat garant voor zorgeloos wonen. Wij nodigen u hierbij dan ook graag uit voor een vrijblijvende bezichtiging.