Op een fraaie locatie in de gewilde en kindvriendelijke Bomenbuurt ligt deze ruime 2-onder-1-kapwoning op een hoekperceel. De woning beschikt over drie slaapkamers, een carport, garage en een vrijstaande houten berging. Op de fiets bent u binnen enkele minuten in de binnenstad van Winschoten en ook de uitvalswegen zijn gunstig gelegen. Klik op de 3d-tour om de woning alvast van binnen te bekijken! Indeling: U komt binnen in de hal/entree. Hier bevindt zich het toilet, de deur naar de achtertuin en toegang tot de woonkamer en keuken. De woonkamer beschikt over een laminaatvloer, raampartijen aan de voor- en zijkant en is ca. 18m² groot. De open woonkeuken met eetgedeelte aan de achterzijde (totaal ca. 15m²) is voorzien van een 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, oven, combi-oventje, vaatwasser en koelkast. Eerste verdieping: De trap in de hal leidt naar de overloop op de eerste verdieping. Hier bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamer aan de achterzijde is ca. 10m² groot. De slaapkamers aan de voorzijde zijn ca. 12,5m² en 8m² groot. De badkamer (ca. 6m²) beschikt over een inloopdouche, wastafelmeubel en een tweede toilet. Daarnaast bevinden zich hier de witgoedaansluitingen. Tweede verdieping: Een vaste trap leidt naar de zolder die over bijzonder veel bergruimte beschikt. Daarnaast bevindt zich hier de cv-opstelling (Vaillant uit 2011 in eigendom). Tuinen: De voortuin is een nette siertuin. Aan de zijkant van de woning is een eigen oprit gelegen met carport en ruime stenen garage (ca. 15m²). De achtertuin is een grotendeels betegeld terras met borders, achterom en een vrijstaande houten berging (ca. 8m²). Bijzonderheden: * Ruime 2-onder-1-kapwoning op hoekperceel; * Drie slaapkamers en ruime zolder; * Stenen garage met carport; * Onderhoudsarme tuin; * Gelegen in kindvriendelijke woonwijk; * Nog géén aanspraak gemaakt op mijnbouwschadevergoeding of SNN subsidies.