Wonen in een zeer gewilde woonomgeving aan de rand van de Sijsjesberg in Huizen met verrassend veel leefruimte op de begane grond. Deze sfeervolle en goed onderhouden vrijstaande voormalige - in 1914 gebouwde - boerderij is onder architectuur in 2001 uitgebreid en heeft een besloten tuin op het zuidwesten met houten chalet met veranda. In de nabije omgeving van het woonhuis liggen diverse natuurgebieden (bos en heide), die deel uitmaken van het Goois Natuurreservaat. Ook het oude dorp van Huizen, openbaar vervoer, lagere scholen, het zwembad “ De Sijsjesberg” alsmede de uitvalwegen richting de A1 en A27 bevinden zich op steenworp afstand. INDELING Begane grond: · Entree/tochtportaal · Hal met trapopgang, stahoge kelder met bergtuimte en modern toilet · Aan voorzijde woon-/eetkeuken met prachtige lichtinval door de originele ramen met roeden verdeling, het originele balkenplafond en diverse inbouwapparatuur · Ruime bijkeuken met lichtkoepel, kastenwand met opstelling wasmachine/droger en veel bergruimte · Eetkamer met houten vloer, strak gestucte wanden, een ingebouwde boekenkast, lichtkoepel en openslaande deuren naar de tuin · Serre met werkplek en eveneens openslaande deuren naar de tuin · Woonkamer met open haard, originele balkenplafond, houten vloer en openslaande deuren naar de tuin 1e Verdieping: · Overloop met berging · 1e Ruime ouderslaapkamer met kastenwand, schouw, airco en uitzicht op de tuin · 2e Ruime slaapkamer · 3e Knusse ‘loftachtige’ slaapkamer · Royale moderne badkamer met inloopdouche, ligbad, wastafel en toilet Tuin: · Zij-entree met carport waar een auto geparkeerd kan worden maar die nu vooral voor de fietsen, hout en containers gebruikt wordt. · Achtertuingesitueerd op het zuidwesten met veel privacy door groenblijvende hagen en achterom. De achtertuin is volledig afgescheiden door middel van een schapenhek. · Houten chalet met veranda Bijzonderheden: · Veel leefruimte beneden · Goed onderhouden, nagenoeg al het buitenschilderwerk is in 2024 gedaan · Grotendeels dubbele beglazing of voorzetramen · Nieuwe HR Remeha ketel (2023) · 16 zonnepanelen (2023) · Fraai perceel van 406 m² Voorwaarden bij verhuur: * de huurprijs is exclusief gas, elektra, water en gemeentelijke belastingen * waarborgsom 2 maanden huur * huurperiode tijdelijk * ingangsdatum per 30 juni 2024 * inkomenstoets/NVM woontoets Maatvoering: Woonoppervlakte 158 m² Kelder 6 m² Inhoud 576 m³