Ben je op zoek naar een bijzonder royaal, vrijstaand woonhuis op een fraaie locatie met veel privacy en ben je daarnaast niet bang om de handen uit de mouwen te steken? Dan is deze onder architectuur gebouwde bijzonder royale, vrijstaande woning aan De Wilgen 2 in Bedum zeker iets voor jou. Deze verrassend ruime en sfeervolle woning is gesitueerd aan het water van het Geert Reinderspark en heeft een centrale ligging ten opzichte van alle denkbare voorzieningen. De woning bestaat onder andere uit een royale, sfeervolle, tuingerichte woonkamer van ca. 47m², twee tuin-/werkkamers en totaal 8 slaapkamers, waarvan 3 op de begane grond. De woning staat op een perceel van 917m² eigen grond en heeft een woonoppervlakte van maar liefst 253m². De heerlijk zonnige tuin is rondom gesitueerd en voornamelijk gericht op het zuiden en zuidwesten en bestaat uit gazon, terras en borders én is gelegen direct aan het water van het Geert Reinderspark. Maak gerust een vrijblijvende afspraak en laat je verrassen door de ligging en de leefruimte van deze fraaie woning. Kijk voor de volledige presentatie op dewilgen2.nl Hier vind je ook de brochure, foto's in full HD, de video, 360 graden foto's, buurtinformatie, zonnestand en alle beschikbare informatie met betrekking tot de woning. Indeling: Vanuit de entree/hal met éérste trapopgang is er rechts toegang tot een slaap-/werkkamer van ca. 10m² en aan het einde van de gang kom je in één van de twee tuinkamers met deur naar de tuin. Vervolgens stap je de verrassend ruime en sfeervolle woonkamer binnen. Deze tuingerichte woonkamer met hoogte verschil (zitkuil) beschikt onder andere over een grote schuifpui naar de tuin, een open haard en een praktische werkplek. De open keuken bevindt zich aan de straatzijde en bestaat uit een nette, gedateerde, keukeninrichting in hoekopstelling voorzien van enig inbouwapparatuur en een ruime voorraadkast. Aansluitend aan de keuken kom je in de bijkeuken met doorloop naar de inpandige berging van ca. 13,5m² met deur naar de oprit. De compacte badkamer op de begane grond is toegankelijk vanuit de woonkamer en is voorzien van een douchecabine, wastafel, ligbad en een separaat toilet. Aan de linkerzijde van de woonkamer tref je de tweede tuinkamer van ca. 16m², de gang met tweede trapopgang en deur naar de oprit, een slaapkamer van ca.10m² en een hobby-/werkkamer van ca. 5m². Verdieping: Als we deze tweede trapopgang nemen komen we uit op de overloop aan de linkerzijde van de woning. Deze ruimte geeft toegang tot twee slaapkamers van resp. 7,5 en 8,5m² en de ruime centrale multifunctionele ruimte van ca. 30m². Deze ruimte kan gebruikt worden als slaapkamer, maar kan zeker ook voor andere doeleinden worden ingericht. Daarnaast is er toegang tot het ruime dakterras op het zonnige zuiden van ca. 19m², de zolder-/bergruimte en de badkamer op de verdieping met witgoedaansluitingen, wastafel, inloopdouche en separaat toilet. Lopen we aan de rechterzijde deze ruimte uit komen we op de overloop bij de eerste trapopgang en deze ruimte geeft opnieuw toegang tot twee slaapkamers van resp. ca. 7,5 en 8,5m². De ruime, zonnige tuin is voornamelijk georiënteerd op het zuiden, heeft een besloten karakter met veel privacy en bestaat uit gazon, terras, borders en grenst direct aan het water van het Geert Reinderspark. Deze mooi gesitueerde vrijstaande woning is gelegen in een rustige woonwijk met binnen handbereik een ruim winkelaanbod, uitstekend openbaar vervoer, sport- en horecavoorzieningen. Daarnaast ben je met de trein, bus of met de auto binnen een hand omdraai in het centrum van de stad Groningen. Bijzonderheden: - Subsidie Verduurzaming en Verbetering Groningen van € 10.000,- is niet aangevraagd en (mogelijk) nog beschikbaar. - Royaal woonhuis bestaande uit 11 kamers waarvan 8 slaapkamers en maar liefst 253m² woonoppervlakte - Perceel oppervlakte: 917m² - Verwarming: Brink Allure Hetelucht ketel '09 (eigendom) en Warm water: Vaillant geiser '09 (eigendom) - Waterontharder - 24 stuks zonnepanelen (2015) - Projectnotaris: Plas & Bossinade te Groningen