Luxueus wonen op een prachtige locatie in Céramique! Dit fraai afgewerkte appartement maakt onderdeel uit van het Piazza Céramique complex (architect: Jo Janssen), welk gekenmerkt wordt door een hoge staat van afwerking en van alle gemakken is voorzien. Het appartement heeft 2 ruime slaapkamers, moderne badkamer en keuken en een gezellige woonkamer met buitencontact door de fijne loggia. INDELING Souterrain: Privé parkeerplaats gelegen in de ondergrondse parkeergarage. Praktische bergruimte (ca. 5m²). Begane grond: Entree middels modern bellentableau/intercomsysteem. Grote centrale en onder architectuur ontworpen atriumhal met lift en trappenhuis naar appartementen én ondergrondse parkeergarage. Derde verdieping: Entree via open inkomhal, welke toegang biedt tot woonkamer, wasruimte en modern toilet met tegelvloer en fonteintje (2023). De ruime woonkamer (ca. 43m²) wordt gekenmerkt door veel lichtinval dankzij de vele raampartijen en de loggia. De inloopkeuken staat in directe verbinding met de woonkamer en is voorzien van een inductiekookplaat met 4 zones, vaatwasser, koelkast, diepvries, oven en Quooker-kraan. Daarbij is er een fraaie kastenwand gerealiseerd voor de nodige bergruimte. De slaapkamers (ca. 16.5 en 17.5m²) bieden eveneens toegang tot de loggia. De grote slaapkamer is voorzien van een walk-in-closet (ca. 6m²). De badkamer (ca. 6m²) dateert uit 2023 en beschikt over hoogwaardige afwerking, inloopdouche, wastafelmeubel met 2 kranen en toilet. In de loggia (ca. 20.5m²) kan men in alle privacy genieten van de mooie omgeving. Het gehele appartement (m.u.v. toilet en badkamer) is voorzien van een hoogwaardige pvc-vloer. In alle ruimtes in vloerverwarming aanwezig. Bijzonderheden: - Luxe afgewerkt appartement met 2 slaapkamers; - Vloerverwarming in alle ruimtes; - Aangesloten op stadverwarming; - Aluminium kozijnen met HR++ beglazing; - Luxe uitgeruste keuken; - Badkamer en toilet zijn in 2023 gerenoveerd; - Maandelijkse VvE bijdrage € 291,60; - Deurbel met video-intercom; - Voorzien van elektrische buitenzonwering (screens); - Eigen parkeerplaats in de parkeerkelder van het gebouw; - Alle afmetingen zijn indicatief en hier kunnen geen rechten aan worden ontleend. Omgeving: Dit unieke stadsappartement is gelegen in het prestigieuze complex Piazza Céramique, in de prachtige nieuwbouwwijk "Céramique," grenzend aan het historisch stadsdeel Wyck. In de nabijheid bevinden zich musea en diverse gezellige horecagelegenheden waar men goed kan vertoeven en Bourgondisch kan genieten van de Maastrichtse gastvrijheid. Diverse recreatiemogelijkheden zoals wandelen of fietsen langs de Maas en natuurgebied "De Lage Weert," watersport en het ultramoderne sportcentrum "Il Fiore" bevinden zich eveneens in de directe nabijheid. De centrale ligging op loopafstand van uitgebreide winkelvoorzieningen, Derlon Theater, NS- Station en centrale bushalte voor zowel stads- als streekvervoer maken deze locatie zeer geliefd. Ook zijn huisartspraktijken, apotheken, doctoren en fysio's in de directe omgeving gevestigd. Uitvalswegen richting A2 (Eindhoven en Luik (België) en de A79 (Heerlen en Kerkrade) zijn gemakkelijk en snel te bereiken.