Bent u op zoek naar een moderne & royale woning, stap dan snel binnen bij deze 'instapklare' tussenwoning met houten berging. De woning is zeer fraai gelegen op een mooie locatie in kindvriendelijke woonwijk "Molenwijk" nabij weilanden en de Loonse en Drunense duinen. De woning is van alle gemakken voorzien! Een moderne keuken en badkamer, mogelijkheid om op de zolderverdieping een 4e slaapkamer te realiseren, volledig geïsoleerd (Energielabel A) en achtertuin gelegen op het oosten met achterom. Deze instapklare woning is zeer zeker een bezichtiging waard! Indeling begane grond: Hal/entree met meterkast, toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje, trapopgang naar de 1e verdieping en toegang naar de woonkamer. Sfeervolle, tuingerichte woonkamer voorzien van gestucte wanden- en plafond met sierlijst, een ruime trapkast en openslaande deuren naar de achtertuin. Moderne, open keuken in lichte kleurstelling en hoogglans fronten, voorzien van alle comfort en luxe, ideaal voor iemand die van lekker koken houdt. De keuken is opgedeeld, met aan 1 zijde het spoelgedeelte met onderkasten (incl. vaatwasser) en aan overzijde het riante kookgedeelte met onder- en bovenkasten en afzuiging. De volgende inbouwapparatuur is aanwezig t.w.; afzuigkap, vaatwasser, 2 ovens, koel-/vriescombinatie en riante 6-pits gaskookplaat. De gehele begane grond is voorzien van een fraaie laminaatvloer m.u.v. de toiletruimte. 1e verdieping: Overloop, 3 slaapkamers waarvan 2 royaal te noemen en een volledig betegelde, moderne badkamer. De lichte badkamer is aan voorzijde van de woning gelegen en v.v. een groot raampartij met draai-/kiep raam, radiator, wand closet, inloopdouche met glazen wanden en wastafel in meubel. Alle slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer en gestucte wanden. 2e verdieping: Middels vaste trap te bereiken open zolder. Zolderkamer met dakraam, wastafel, aansluiting voor wasapparatuur, c.v.-ketel type ATAG E32EC (bouwjaar 2016), bergruimte in knieschotten en laminaatvloer. Mogelijkheid om een ruime, 4e slaapkamer te realiseren. Tuin: De privacyvolle achtertuin met terras v.v. sierbestrating, gazon, border met beplanting en houten berging (afm. ± 2.30 x 2.60 mtr.) is gelegen op het oosten, hier kan men heerlijk genieten van de ochtendzon. Algemeen: • Bouwjaar 2016; • Inhoud van de woning ± 383 m³; • De woning is optimaal geïsoleerd, Energielabel A; • Achtertuin met houten berging en achterom; • Op heerlijke locatie gelegen in kindvriendelijke wijk “Molenwijk-Zuid” aan de rand van Loon op Zand; • Sfeervolle tuingerichte woonkamere en moderne keuken.