Wil je hartje centrum Ridderkerk wonen met alle voorzieningen onder handbereik en het gemak van een eigen parkeerplaats onder het complex? Dat kan in dit goed onderhouden 3-kamer appartement op de derde verdieping met een parkeerplaats en berging in de kelder, beide met de lift bereikbaar. Zo is dit appartement voor jong en oud geschikt en dat zie je terug in de samenstelling van de medebewoners in het complex. Je bereikt het appartement via de ingang aan de achterzijde (bij bakker Voordijk). Als je uit de lift stapt zie je direct waarom dit appartement zo leuk ligt. Alle appartementen liggen rondom de gemeenschappelijke binnentuin, de hectiek van het centrum is hier nauwelijks waarneembaar. Begane grond: Afgesloten entree met videofoon belinstallatie. Lift naar de derde verdieping. 3e verdieping: Galerij naar de woningentree, hal met meterkast en toegang tot alle vertrekken. Leuke, T-vormige woonkamer met een open keuken. Vanuit de woonkamer stap je zo op het inpandige balkon (loggia) waar je nog net het puntje van de Singelkerk kunt zien. Voordeel van dit balkon is dat je beschut zit en dus ook bij iets minder weer lekker buiten kunt zitten. Er is zon tot het einde van de ochtend. De compacte keuken kleurt mooi bij het geheel en is voorzien van een afzuigkap, gaskookplaat, oven, vaatwasmachine en eventueel de koel-/vriescombinatie. De 2 slaapkamers zijn beide royaal. Geheel betegelde badkamer met een royale inloopdouche, wastafelmeubel met spiegel en een design handdoek radiator. Het toilet is apart en bevindt zich er tegenover. En dan is er nog een hele handige berging waar o.a. de wasmachine staat opgesteld en de cv-ketel hangt. Bijzonderheden: • Bouwjaar 2007; • Energielabel A; • Eigen parkeerplaats en berging in de onderbouw; • Videofooninstallatie; • Woonoppervlakte 83m2; • Klik-pvc vloer; • Cv-ketel is van 2010 met onderhoud; • Bijdrage Vereniging van Eigenaren € 160,89 per maand (inclusief parkeerplaats); • In de koopakte zal er een niet zelf bewoningsclausule worden opgenomen. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Voor de NVM-privacyverklaring verwijzen wij u naar onze website. Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst