Ben jij op zoek naar een duurzame en instapklare woning op in Oisterwijk, op circa 5 minuten fietsen van het centrum? Dan is dit jouw kans. Deze heerlijke woning is rustig gelegen aan een hofje en biedt comfort en ruimte. Met 4 slaapkamers, een ruime badkamer met inloopdouche en ligbad en een moderne keuken, is dit het ideale huis voor jou. De woning is daarnaast voorzien van energielabel A, een eigen parkeerplaats voor de deur en een zeer privacy rijke tuin met praktische achterom. Tevens is er voldoende gratis parkeergelegenheid in de buurt. Ben jij nieuwsgierig geworden? Wacht dan niet te lang en plan direct een bezichtiging in via ons kantoor. Begane grond (beton) Hal ca. 5 m² met laminaatvloer, spachtelputz wanden en spuitwerk plafond meterkast met 9 groepen, 3 aardlekschakelaars en 3 fase aansluiting toiletruimte gedeeltelijk betegelde wanden met zwevend toilet en fontein. Woonkamer ca. 35,5 m² met laminaatvloer, stucwerk wanden en -plafond en voorzien van een trapkast, tuindeuren en elektrische zonwering. Keuken ca. 6,5 m² met laminaatvloer, stucwerk wanden en -plafond met inbouwspots en U-vormige keukenopstelling voorzien van composiet aanrechtblad, 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, spoelbak, kokend waterkraan, koelkast, combi-oven en vaatwasser. 1e Verdieping (beton) Overloop met toegang tot 3 slaapkamers en badkamer. Slaapkamer I ca. 9,5 m² met laminaatvloer, spachtelputz wanden, spuitwerk plafond en voorzien van een hor. Slaapkamer II ca. 12,5 m² met laminaatvloer, spachtelputz wanden, spuitwerk plafond en voorzien van een hor. Slaapkamer III ca. 13,5 m² met laminaatvloer, spachtelputz wanden, spuitwerk plafond en voorzien van een hor. Badkamer ca. 6 m² met tegelvloer, geheel betegelde wanden, stucwerk plafond met inbouwspots en voorzien van inloopdouche met thermostatische kraan, ligbad met thermostatische kraan, wastafelmeubel met 1 kraan, design radiator en zwevend toilet. 2e Verdieping (beton) Via vaste trap te bereiken. Voorzolder ca. 15,5 m² met vloerbedekking, spachtelputz wanden, witte dakplaten plafond, veel opbergruimte en voorzien van aansluiting witgoed en opstelling c.v. installatie Nefit, bouwjaar 2019 (april). Slaapkamer IV ca. 9,5 m² met vloerbedekking, spachtelputz wanden, dakplaten plafond en voorzien van een dakraam. Het is mogelijk om een doorgang naar buiten te maken om een dakterras te realiseren. Buiten Tuin omsloten achtertuin (ca. 7,5 m diep en ca. 6 m breed) gelegen op het oosten en voorzien van een buitenkraan en een eigen achterom. voortuin is ca. 5 m diep en ca. 6 m breed en is ideaal om de auto te parkeren op eigen terrein. Er kan ook voor gekozen worden om de auto in één van de aanwezige parkeervakken in het hofje te parkeren om extra groen te creëren voor de deur. Berging ca. 7 m² houten berging voorzien van elektriciteit. Oprit Biedt plaats voor 1 auto. Algemeen Bouwjaar ca. 2007. Inhoud woonhuis ca. 460 m³. Woonoppervlakte ca. 129 m². Externe bergruimte ca. 7 m². Perceeloppervlakte ca. 128 m². Isolatie - de woning is geheel voorzien van HR-beglazing - de woning is voorzien van gevel-, dak- en vloerisolatie. Energielabel A. Aanvaarding in overleg. Vraagprijs € 450.000 k.k.