** OPEN HUIS zaterdag 07 september a.s. van 11:00 tot 13:00 uur, bezichtigen zonder afspraak! ** ** English text below ** KIJCK... zo heel af en toe krijgen we echt iets bijzonders te koop. Maak snel een afspraak zodat we u kennis kunnen laten maken met deze ruime, lichte en duurzame woning. Aan de rand van de dorpskern Zwaanshoek op de locatie van een voormalig eierverwerkersbedrijf vind je dit prachtige woonhuis. Deze woning is ingedeeld met een woonkamer met open keukenruimte (geen keuken aanwezig), 3 slaapkamers, een badkamer en een grote zolder. Door de uitgebouwde woonkamer heeft de woning een woonoppervlak van circa 130 m2! Het geheel is nog helemaal naar eigen smaak verder af te werken en in te richten. Pak jij deze kans? Indeling Begane grond Via de entree aan de voorzijde stap je de woning binnen. Hier vind je de ruime hal met de meterkast, het toilet en de trap naar boven. Vanuit de hal kom je in de woonkamer. De woonkamer is tuingericht en heeft openslaande deuren, waardoor het daglicht hier prettig naar binnenvalt. De ruimte is nog helemaal af te werken naar eigen smaak, indeling en interieur. Of je nu van strak en modern houdt, romantisch en landelijk of een minimalistische Scandinavische stijl prefereert, je kunt hier alle kanten op! De keuken kun je plaatsen in de opstelling, stijl en kleur die jij wenst. Daarnaast kun je natuurlijk zelf de inbouwapparatuur uitkiezen! Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn ieder aangenaam licht en ook hier geldt: je kunt het geheel nog naar eigen smaak afwerken. De badkamer is geheel betegeld en deze heeft een verzorgde uitstraling. In de badkamer ben je voorzien van een tweede toilet, wastafel en een douche. Tweede verdieping Via een vaste trap kom je op de tweede verdieping. Hier vind je een grote open ruimte met in een aparte ruimte de opstelplaats voor de warmtepompinstallatie, WTW installatie en de wasmachineaansluiting. Op deze verdieping zou gemakkelijk een extra (slaap)kamer gemaakt kunnen worden. Ook heb je de mogelijkheid om je zolder nog ruimer te maken door een dakkapel te plaatsen. Tuin De achtertuin ligt op het Noordwesten en ook deze kan nog geheel naar eigen wens aangelegd worden. Bijzonderheden - Royale duurzame / energiezuinige nieuwbouw eengezinswoning; - Achtertuin op het Noordwesten met houten schuur; - Centrale locatie in Zwaanshoek; - Oplevering kan direct; - Vaste notaris GVON. -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- **OPEN HOUSE this Saturday, September 7th, from 11:00 AM to 1:00 PM, visit without an appointment!** KIJCK... every now and then we get something truly special for sale. Make an appointment quickly so we can introduce you to this spacious, bright, and sustainable home. On the edge of the village center of Zwaanshoek, on the site of a former egg processing company, you will find this beautiful house. This house is laid out with a living room with an open kitchen area (no kitchen present), 3 bedrooms, a bathroom, and a large attic. With the extended living room, the house has a living area of approximately 130 m²! The entire property can still be finished and decorated to your own taste. Will you seize this opportunity? Layout Ground floor Through the entrance at the front, you step into the house. Here you will find the spacious hall with the meter cupboard, the toilet, and the stairs to the upper floor. From the hall, you enter the living room. The living room is garden-oriented and has French doors, allowing pleasant daylight to enter. The space can still be finished according to your own taste, layout, and interior. Whether you like sleek and modern, romantic and rural, or prefer a minimalist Scandinavian style, you can go in any direction here! You can install the kitchen in the layout, style, and color you desire. Additionally, you can choose the built-in appliances yourself! First floor On the first floor, there are three spacious bedrooms and the bathroom. The bedrooms are each pleasantly light, and again, the entire space can be finished to your own taste. The bathroom is fully tiled and has a well-maintained appearance. In the bathroom, you have a second toilet, a sink, and a shower. Second floor Via a fixed staircase, you reach the second floor. Here you will find a large open space with a separate area for the heat pump system, WTW system, and washing machine connection. An extra (bed)room could easily be created on this floor. You also have the option to make your attic even more spacious by adding a dormer window. Garden The backyard is located on the northwest and can also be entirely landscaped to your liking. Particulars Spacious sustainable/energy-efficient new-build family home; Northwest-facing backyard with wooden shed; Central location in Zwaanshoek; Delivery can be immediate; Fixed notary GVON.