Luxe drie-onder-een-kapwoning Gelegen in een rustige en geliefde wijk van Heemskerk, bieden wij deze prachtig gemoderniseerde drie-onder-een-kapwoning aan. De woning is niet alleen stijlvol en ruim, maar biedt ook een uitstekend wooncomfort dankzij de hoogwaardige afwerking en slimme uitbouw. De achtertuin beschikt over een exclusieve aangebouwde veranda, perfect voor ontspannen avonden of gezellige momenten met vrienden en familie. Geen parkeerstress, want er is ruimte genoeg om uw auto op eigen terrein te parkeren. Kortom, een woning waar luxe, comfort en duurzaamheid samenkomen! De locatie is uitstekend, zo is het centrum van Heemskerk op loop-fietsafstand gelegen, zit u binnen twee minuten op de A9 en is het treinstation ook snel en eenvoudig te bereiken. Noemenswaardig is ook de gunstige ligging nabij scholen en het prachtige recreatiegebied met Slot Assumburg en het park op loopafstand. Bouwjaar: 1992 Gebruiksoppervlak woonfunctie: ca. 120 m² Gebouwgebonden buitenruimte (overkapping): ca. 34 m² Externe berging: ca. 6 m² INDELING: Entree, hal met meterkast, strakke toiletruimte v.v. wandcloset en fontein, trapopgang naar eerste verdieping. Ruime woonkamer en eethoek in de uitbouw v.v. plavuizen en vloerverwarming, halfopen keuken met inbouwapparatuur aan de voorzijde van de woning, toegang tot de zonnige achtertuin op het zuidoosten v.v. overkapping, achterom en vrijstaande berging, 1e Verdieping: Overloop, drie slaapkamers, moderne badkamer met tweede toilet, dubbele wastafel in meubel en inloopdouche, 2e Verdieping: Overloop met witgoedaansluiting en opstelling c.v.-ketel, ruime vierde slaapkamer met een dakraam aan zowel de voor- als achterzijde, wat zorgt voor veel lichtinval. Opbergruimte achter de knieschotten. Zonnige achtertuin gelegen op het zuidoosten met exclusieve overkapping over de gehele breedte van de woning, vrijstaande stenen berging en achterom. BIJZONDERHEDEN: - gewilde locatie - geheel gemoderniseerd in 2012 - eigen oprit aan de voorzijde - energielabel B (geldig t/m 07-05-2034) - gehele woning voorzien van HR++ glas - vloerverwarming in de woonkamer en keuken - 4 slaapkamers waarvan 3 op de eerste verdieping - royale achtertuin met overkapping v.v. glazen dak incl. heaters - de woning is strategisch gelegen, denkt u hierbij aan goede ontsluiting met A9 - dichtbij openbaar vervoer en NS Station Heemskerk - op loopafstand van het (winkel)centrum van Heemskerk en nabij scholen - op steenworp afstand van Park Assumburg - op fietsafstand van duinen, strand en zee - aanvaarding in overleg. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.