Deze keurig verzorgde 2-onder-1-kapwoning met een slaapkamer op de begane grond is gelegen in een prettige woonomgeving van Zuidbroek. De woning is voorzien van een aangebouwde garage en een eigen oprit met plaats voor meerdere voertuigen. Ook is er door de 12 zonnepanelen en de HR++ beglazing ook al gedacht aan de verduurzaming. Het geheel staat gelegen op een perceel van ca.263m² eigen grond met een besloten achtertuin. Het biedt een prachtige kans voor iemand die graag goed bereikbaar, in een kleiner dorp woont. Zuidbroek maakt de combinatie van elders werken én wonen in een dorp goed mogelijk! Daarnaast beschikt Zuidbroek over een goede openbare verbinding (o.a. treinverbinding naar de stad Groningen). Alle mogelijkheden voor gezinnen die zich hier willen vestigen zijn aanwezig. Het dorp beschikt over diverse voorzieningen zoals sportgelegenheden, twee basisscholen en meerdere winkels. Daarnaast is de woning gelegen op slecht enkele minuten fietsen van 'Botjes Zwembaai' te Zuidbroek. Indeling: Begane grond: Hal/entree (ca.10m²) met opgang naar boven, gemoderniseerd (hangend) toilet en meterkast; voorraadkast/berging; woonkeuken met aangebouwde opstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur; L-vormige woonkamer met open haard en rookkanaal (ca.36m²); slaapkamer (ca.12m²), thans in gebruik als wasruimte. Via de achterdeur in de keuken, kom je via de achtertuin naar de aangebouwde garage. 1ste Verdieping: Overloop, voorzien van CV-kast, 3 slaapkamers (resp. ca.9m², 10m² en 11m²) met bergruimte in de knieschotten; luxe verzorgde en moderne badkamer (ca.10m²) is voorzien van ruime douche-instap, badmeubel met dubbele wastafel, 2e (hangend) toilet en bergruimte. Zolderverdieping: Middels vlizotrap te bereiken bergruimte (ca.10m²). Info: - Energielabel B - In ca. 2013 voorzien van kunststof kozijnen (HR ++) - 12 zonnepanelen in eigendom (ca.2018) - Aangebouwde garage met carport