Bent u op zoek naar een instapklare 4-kamer hoekwoning met zonnige achtertuin? Dan is deze woning echt iets voor u! Deze woning is centraal gelegen in de kindvriendelijke woonwijk ‘Hoogeland’, nabij het centrum van Naaldwijk, sportvoorzieningen, scholen en uitvalswegen. Het bouwjaar is 2016. De woning is gelegen op 126 m² eigen grond. Indeling: -Via de goed aangelegde voortuin met buitenkraantje bereikt u de entree van de woning. -Hal met garderobe, meterkast (8 groepen), modern hangend toilet, trapopgang en toegang tot de woonkamer. -De ruime woonkamer heeft een fraaie keramische vloer in houtmotief en een trapkast. -Aan de voorzijde van de woning is de landelijke keuken gesitueerd welke beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine, koelkast en oven/grill. -De woonkamer met glazen schuifpui geeft toegang tot de achtertuin. De groene, zonnige achtertuin is gelegen op het zuiden. Hier kunt u heerlijk de gehele dag van de zon genieten! In de achtertuin is een buitenkraantje aanwezig, alsmede een houten berging met elektra, zonnescherm en een achterom. 1e verdieping: -Overloop met toegang tot twee slaapkamers met laminaat en de badkamer. De ouderslaapkamer kan gesplitst worden in twee kamers. -Aan de achterzijde bevindt zich de masterbedroom van ca. 23 m2 en is voorzien van een sauna (ter overname) -Aan de voorzijde is er een slaapkamer van ca. 7,5 m2 en de badkamer gelegen. De volledig betegelde badkamer is voorzien van een inloopdouche, whirlpool, wastafelmeubel, hangend toilet en een handdoekradiator. 2e verdieping: -Derde grote slaapkamer. Op deze verdieping vindt u eveneens een was-/technische ruimte alwaar de opstelplaats van de warmtepomp en de WTW-unit is, evenals de mechanische ventilatie-unit. Hier vindt u ook de opstelplaats van de wasmachine en droger. Bijzonderheden: -uitstekend geïsoleerd, waaronder geheel voorzien van HR dubbel glas. -9 zonnepanelen (2024). -een warmtepompsysteem met vloerverwarming en -koeling in de gehele woning. Grote boiler van 200 liter. -De woning wordt verwarmd en gekoeld door middel van restwarmte en –koude uit de kas, waardoor er een constante temperatuur is: duurzaam en milieubewust. Hiervoor wordt een vaste vergoeding van 50 euro per maand betaald. Kortom, bent u op zoek naar een leuke eengezinswoning in een kindvriendelijke woonwijk, welke op de toekomst is voorbereid? Neem dan contact met ons op voor een bezichtiging. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.