Dit ruime appartement is uniek gelegen direct tegen het mooie centrum van Roden, met vrij uitzicht naar het landgoed Mensinge en is onderdeel van het statige appartementencomplex “De Roderborg”. - Woonoppervlakte 125 m² - 2 slaapkamers - Parkeerkelder en berging beekenbosch47.nl bezoek deze uitgebreide eigenwoningwebsite voor meer info Omschrijving: De woning is gesitueerd op de 3e woonlaag en beschikt over twee balkons. Eén op het oosten en één op het westen hierdoor kunt het grootste gedeelte van de dag van de zon genieten. Vanuit de ruime woonkamer heeft u een prachtig uitzicht naar het landgoed de Mensinge. In de kelder van het gebouw bevindt zich een parkeerplaats alsmede een berging op de begane grond. Het complex is gebouwd in 1994 wordt goed onderhouden, is voorzien van zonnepanelen en heeft een actieve Vereniging van Eigenaren. (Wits u dat? In het bouwjaar 1994 van dit complex werd de H. Scheepstra school gesloten hier werden destijds opnames gemaakt voor de serie Bartje). Wilt u alvast een digitale bezichtiging? Klik dan op de 3D tour onder de foto en loop stap voor stap, met de nieuwe functie matterpoort, door de woning. U kunt in alle hoeken kijken. Omgeving: Het mooie Drentse dorp Roden biedt alles op het gebied van winkels, horeca met gezellige terrasjes, een oude mooie brink, en de uitgestrekte bossen en natuurgebieden rondom het dorp. Op respectievelijk 15 en 20 km bevinden zich de steden Groningen en Assen. Meerdere keren per uur gaat er een bus naar Groningen. Indeling: Via de afgesloten centrale hal/entree met video-phone kunt u met de lift of trap naar de centrale hal op de 3e etage welke toegang geeft tot het appartement. Aan de ruime hal van de woning grenst de royale woonkamer met open keuken samen groot circa 62m², slaapkamer groot 16m² met eigen badkamer voorzien van een ligbad, douche, 2e toilet en een wastafel en een slaapkamer 16m² met eigen badkamer voorzien van een douche en een wastafel. Aan de gang grenst ook een ruime bijkeuken alsmede een toilet. Vanuit de woonkamer, keuken en de slaapkamers komt u direct op de balkons (elk groot circa 6m²) waar u al gauw beschut kan zitten naar keuze in de zon of in de schaduw. Op de begane grond bevindt zich een fietsenberging en in het souterrain de parkeerkelder die goed toegankelijk is middels twee grote, vanuit uw auto te bedienen, elektrische roldeuren. Het betreft hier een zeer warme en actieve Vereniging van Eigenaren waar men naar elkaar omziet. Bijzonderheden: - Keuken met inbouwapparatuur - actieve VvE met meer jaren onderhoudsplan, bijdrage € 187.66 p/mnd - HR cv ketel - Centraal afzuigsysteem - Het gehele gebouw is volledig geisoleerd Onze foto’s worden gemaakt met een normale lens (geen groothoek) waardoor ze waarheidsgetrouw zijn en de ruimten in werkelijkheid niet tegenvallen. WILT U EEN VIRTUELE TOUR DOOR DEZE WONING? Open Funda op uw laptop of smartphone en open de woning. Druk op 3D TOUR en daarna op play.